Дверь для риэлтеров оставили открытой

Губернатор Петербурга наложила вето на законопроект, затрудняющий вход на рынок риэлтерских услуг. <P> Речь идет о Законе "О риэлтерской деятельности", принятом в третьем чтении в декабре 2003 г. По мнению Валентины Матвиенко, риэлтерская деятельность является предпринимательской. А значит, в соответствии с Конституцией РФ и Гражданским кодексом (ГК) должна регулироваться федеральным законодательством. Помимо Госдумы принимать подобные нормативные акты имеют право федеральные органы исполнительной власти, но не парламент Петербурга.<BR> Отвергнутый губернатором законопроект предусматривал создание реестра риэлтеров, куда любое агентство недвижимости могло подать заявку. При этом претендент должен был соответствовать ряду требований: стаж руководителя от 3 лет, аттестация как руководителя, так и сотрудников, наличие в штате юриста или договора с юридической конторой (с "адвокатским образованием"). В связи с этим многие предприниматели связывали появление документа с восстановлением методов административного регулирования на рынке недвижимости и возврату к отмененной системе лицензирования. Среди риэлтеров были как ярые противники закона, так и приверженцы (по данным "ДП", последние и инициировали законопроект). "Город -- самостоятельный субъект, и если нет федерального закона, регулирующего риэлтерскую деятельность, то наш парламент имеет право на принятие местного закона", -- уверен Яков Кусевицкий, генеральный директор ООО "Агентство недвижимости "Центр". По его мнению, аргументы губернатора слабы и депутаты обязательно преодолеют вето. Как сообщил вносивший законопроект депутат городского парламента Константин Серов, пока рано судить о том, удастся ли переубедить Валентину Матвиенко. "Будем смотреть, разбираться в ситуации", -- подытожил он.