Торговые сети пристраиваются друг к другу

<BR><BR>На прошлой неделе торговые сети "Максидом" и PLATO получили разрешение на строительство своих комплексов в Приморском районе.<BR><BR>ООО "Максидом" получило право на строительство четвертого торгового комплекса своей сети в районе озера Долгое. Инвестиции в проект составят $15 млн. Окупаемость проекта -- 6 лет. Площадь участка под застройку в квартале 30Б района озеро Долгое (напротив дома 19 по Богатырскому проспекту) составляет 33,6 тыс. м2. За право проектирования и строительства компания перечислит в городской бюджет на развитие инфраструктуры $1,29 млн.<BR>На этом участке компания намерена построить типовой торговый комплекс "Максидом" (товары для дома, ремонта, строительства) общей площадью 19 тыс. м2, который будет включать в себя торговые площади, кафе, зону приема и отгрузки товара и офисные помещения.<BR>Подрядчик строительства определится через тендер. Для финансирования проекта будут привлекаться заемные средства семи петербургских банков, среди которых ПСБ, "Таврический", "Югра", Сбербанк. Компания планирует ввести комплекс в эксплуатацию к 2004 году. Торговый комплекс в районе озера Долгое станет четвертым по счету в Петербурге.<BR>Учредители ООО "Максидом" -- петербургские компании "Лаверна" (российский импортер отделочных материалов, развивающий сеть магазинов "ДОМ-Лаверна") и "Текком" (управление складскими помещениями). Другой инвестор -- ООО "Трикотажное объединение "ЛАК" получил разрешение на строительство универмага одежды Plato в квартале 5Г бывшего Комендантского аэродрома. Предполагаемая площадь магазина -- около 10 тыс. м2 (компании предоставлено 27,5 тыс. м2 земли).<BR>По словам Евгения Томака, генерального директора ООО "Трикотажное объединение "ЛАК", в строительство универмага будет вложено более $5 млн (кредиты банка "Балтийский").<BR>В качестве генерального подрядчика выступит фирма "УНР-47", строившая и первый универмаг на Боровой улице. Окупаемость проекта -- 3 года.<BR>Евгений Томак также заявил, что в планах компании -- строительство еще одного объекта в квартале 10 района Шувалово-Озерки (см. "ДП" №141/02, www.dp.ru).<BR>Остальные магазины будут открываться во встроенных помещениях площадью около 2 тыс. м2 (например, в строящемся торговом комплексе у метро "Академическая"). Северные районы, где в настоящее время идет активная жилая застройка, в последнее время привлекают множество торговых сетей, хотя и разных форматов. Так, в конце апреля на Комендантском проспекте открылся первый магазин "МЕТРО кэш энд кэрри" (см. "ДП" №75/03, www.dp.ru).<BR>