В Петербурге возник строительно-политический риск

<BR><BR>Вице-губернатор Петербурга, председатель Kомитета по строительству Александр Вахмистров заявлял о том, что сегодняшнее заседание ИТК могло не состояться из-за отсутствия регламента.<BR><BR>Чиновникам не понравилась инициатива законодателей Петербурга по внесению изменений в Закон "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга".<BR>Исполнительная власть заявила, что она оспорит решение законодателей в суде. Однако поскольку закон губернатором еще не подписан (сделать это он обязан в 10-дневный срок с момента принятия решения, то есть на этой неделе), сегодняшнее заседание будет. Но последний раз в старом составе (см. стр. 3). На сегодняшний день ИТК -- орган, который на еженедельных заседаниях принимает решение о предоставлении земельных участков под строительство или реконструкцию объектов. До последнего времени (Pаспоряжение №753-ра от 06.09.2001) ИТК состояла из 13 членов, двое из которых -- представители Законодательного собрания города и органа местного самоуправления, остальные -- представители различных комитетов городской администрации. Теперь ИТК будет состоять из 10 членов, половина которых -- депутаты ЗС.<BR>Пока ветви власти разбираются в полномочиях по контролю над денежными потоками, инвестор может отдыхать. Правы законодатели или не очень, превысили они свои полномочия и вторглись в компетенцию власти исполнительной или нет -- суд решит. Однако пока спор да дело (а российское дело тянется традиционно долго), процесс распределения пятен под застройку будет приостановлен. Не решатся инвесторы, не зная правил игры и основных игроков, претендовать на участки. А если и решатся, то каждый будет играть на стороне более удобного для себя игрока и наступит неопределенность в правом поле застройки. По закону рекомендации "нового" исполнительно-законодательного органа будyт действительны, а по обычаю -- решать придется чиновникам. И на строительном рынке возникнет проблема двоевластия. И всенепременно в проблему вмешаются надзорные органы.<BR><BR>Администрация Петербурга уже намекнула в своем пресс-релизе, что о введении в состав ИТК депутатов будет сообщено полпреду президента РФ Валентине Матвиенко.<BR>Что скажет полномочный полпред, пока неясно. Но не вызывает сомнения что позиция полпреда, вероятно, не будет расходиться с законом. А федеральное законодательство говорит однозначно: все на торги. Есть федеральное законодательство, и не дело кулуарно совещаться субъектам, пусть даже и города федерального значения.<BR><BR>Избегала исполнительная власть Петербурга торгов. Официальная причина -- нерасторопность одного из ГУ, неспособного в надлежащий срок подготовить пакет документов. Но вдруг суд признает правоту законодателей? Придется чиновникам торговаться, даже если пакеты и предложения будут неравные.<BR><B>редакция</B>