Строители опасаются политических конфликтов

<BR><BR>Эдуард Тиктинский, генеральный директор строительной компании "Северный Город" и холдинга RBI<BR>Желание депутатов ЗС учесть мнение горожан при выделении участков под застройку понятно. В этом же направлении работает и администрация города.<BR>Разрешение на строительство получить очень не просто. Все комитеты и ведомства стоят на страже законов, которые, в свою очередь защищают интересы граждан. Существует обязательная для застройщиков процедура общественных обсуждений всех готовящихся проектов. Любые решения ИТК принимает в соответствии с множеством нормативных актов.<BR>Конечно, строительство вблизи существующих домов не может нравиться жителям. Но нужно думать и о тех петербуржцах, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и которые с нетерпением ждут новых домов.<BR>Кроме того, важно, чтобы внесение подобных изменений в закон "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга" не привело к остановке работы ИТК на длительный срок.<BR><BR>Андрей Бакланов, президент Инвестиционно-строительной группы "Невский Синдикат":<BR>Можно предположить, что в результате вхождения в состав ИТК, здесь начнется такая же неразбериха, как и в Законодательном собрании.<BR>Но суть вопроса заключается в том, что эти пять представителей городского парламента -- далеко не случайные люди в строительстве, они лоббируют интересы крупных строительных компаний. То есть фактически мы наблюдаем дальнейшее усиление конкурентной борьбы на петербургском строительном рынке.<BR>Инвесторам и всем горожанам остается надеяться, что эта "революция" не остановит нормального развития инвестиционно-строительного процесса в Петербурге.<BR><BR>Олег Кутуев, директор отдела застройки холдинга "ЛенСпецСМУ"<BR>По моей практике работы, наиболее тяжело происходит общение с представителями органов местного самоуправления. На мой взгляд, депутаты компетентны в вопросах удовлетворения интересов жителей -- своих избирателей, но при этом они довольно категорично стоят на своих позициях, и порой не готовы идти на компромиссные решения.<BR>Кроме того, есть опасение, что теперь на инвестиционный процесс в большей степени, чем раньше будет влиять политическое противостояние исполнительной и законодательной властей. Строители окажутся между ними. После первого заседания ИТК в новом составе, можно будет уже сказать о том, как это повлияет на инвестиционно-строительный процесс в городе.<BR><BR>Светлана Самсонова, финансовый директор ЗАО "Арсенал-Недвижимость"<BR>На мой взгляд, в настоящее время в ИТК участвуют все представители органов власти, которые имеют непосредственное отношение к инвестиционно-строитлеьному процессу. Депутаты должны заниматься совсем другими делами. Для отстаивания интересов жителей на заседаниях комиссии присутствуют представители соответствующих муниципальных образований. Тем более половина комиссии из Законодательного собрания - это слишком много, одного депутата с конкретными предложениями вполне достаточно. Кроме того, уже выработан такой эффективный механизм защиты интересов жителей, как обязательное проведение общественных слушаний по каждому проекту.<BR><BR>Максим Соколов, генеральный директор ООО "Корпорация С"<BR>Как известно, у нас строительная отрасль (после нефтяной промышленности) является локомотивом всего экономического развития. ИТК вместе с ГУ "Управление Инвестиций" -- один из самых профессионально работающих организмов в структуре администрации, охватывающий эту сферу. Я думаю, что у представителей ЗС сегодня нет структуры и механизма подготовки решений для ИТК. Таким образом, такое кардинальное изменение ее состава может в худшую сторону отразится на общей компетенции этого органа. Может один депутат -- и недостаточно для защиты интересов жителей, но половина -- явный "перебор" в другую сторону. Кроме того, для кого не секрет, что депутаты зачастую лоббируют интересы тех или иных групп, в гораздо большей степени, чем исполнительная власть. (Д.Р.)