"Стройбаза "Рыбинская" нашла "теплое место" у КАД

<BR><BR>ООО "Стройбаза "Рыбинская" приступает к строительству фирменного центра строительных материалов на Московском шоссе. По завершению строительства сумма инвестиций в проект составит около $5 млн.<BR><BR>Сейчас на пересечении Московского шоссе и строящейся КАД уже начал работу холодный склад "Рыбинской". Общая площадь территории застройки составляет около 2,5 га. Земля была приобретена компанией в 2001 году, еще до начала строительства КАД. Продавцом выступил сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) "Шушары".<BR>Строительство торгового комплекса началось осенью 2002 года. Инвестором и генеральным подрядчиком выступала сама торгово-стоительная корпорация "Стройбаза "Рыбинская".<BR><BR><B>Повлияет на торговлю</B><BR>Первая очередь площадью 1 га включает открытое хранилище и закрытый одноэтажный холодный склад, временно выступающий в роли торгового центра. Прочие объекты общей площадью 1,5 га находятся в состоянии проектирования. "Завершение строительства намечено на конец 2005 года, -- рассказал корреспонденту управляющий ООО "Стройбаза "Рыбинская" Евгений Мовчан, -- к этому времени будет выстроено постоянное двухэтажное здание "Стройбазы "Рыбинской", благоустроены прилегающие территории". Торговлю перенесут из холодного склада в новый торговый комплекс. Это повлияет на принцип работы с покупателями. Сейчас товар отгружается со склада по накладной; в торговом центре будет оборудован единый кассовый центр, что позволит торговать в стиле cash & carry. Часть стройматериалов -- негабаритные товары, строительное оборудование -- и в дальнейшем будут отгружаться только со склада. В целом "Рыбинская" на Московском шоссе ориентирована на дачников и жителей пригородов. Соответственно, будет расширен ассортимент строительных и "дачных" товаров: древесно-плитные, кровельные материалы, теплоизоляция, материалы для мебельного производства и сухого строительства. Уменьшится выбор товаров для финишной отделки: обоев, дорогостоящей сантехники и пр.<BR>По мере введения в эксплуатацию новых корпусов возрастет количество сотрудников, обеспечивающих работу строймаркета. В настоящее время штат "Рыбинской" на Московском шоссе насчитывает 20 человек, в 2005 году их будет около 100. Стройбаза на Московском шоссе стала пятой по счету в торговой сети корпорации "Стройбаза "Рыбинская". В настоящее время общая площадь всех петербургских филиалов компании составляет около 110 тысяч м2. Планы развития компании на 2003-2004 год также включают открытие еще двух фирменных торговых точек.<BR><BR><B>Жирное место</B><BR>Пересечения кольцевой автодороги с трассами, выходящими из города, являются одними из самых привлекательных мест для инвесторов. В некоторых местах стоимость 1 м2 сопоставима со стоимостью земли у станций метрополитена в Петербурге.<BR>Администрация города, однако, несмотря на огромный интерес как со стороны отечественных, так и со стороны зарубежных застройщиков не огласила регламент, по которому будут передаваться под застройку земли вдоль КАД, принадлежащие городу. В результате пока земли приобретаются у компаний, которые владеют ими на праве собственности.<BR><B>Справка</B><BR>Оптово-розничная компания ООО "Стройбаза "Рыбинская" специализируется на торговле строительными и отделочными материалами в Петербурге и Москве. Является официальным дилером ряда европейских и отечественных производителей. Работает собственное производство ламината и мебели. Недавно компания стала развивать инвестиционно-строительное направление. Первый инвестиционный проект -- жилой комплекс на Савушкина -- пока не завершен. Своим основным конкурентом руководство фирмы называет компанию "Текс". Также стройматериалами в Петербурге торгуют "Максидом" и "Дом Лаверна" (ЗАО "Лаверна), ТК "Элис", ЗАО "Искрасофт", ЗАО "Адамант", сеть магазинов "Строитель" и др.<BR>