Застройщик метит в агенты

Статус агентства по развитию еще не застроенной территории намерено получить ЗАО "Арсенал-недвижимость".

<BR><BR>Статус агентства по развитию еще не застроенной территории намерено получить ЗАО "Арсенал-недвижимость".<BR>В отличие от других компаний, получивших через ИТК статус агентства, компания намерена заняться градостроительной и инженерной подготовкой еще не застроенной территории. Объектом развития выбраны кварталы района озера Долгое (22Б, В и 23А, Б, В, Г), а также южные кварталы района Каменка (кв 74В, 75А и 78А). Члены ИТК одобрили и присвоение компании этого статуса, и предложенную концепцию развития территории, однако потребовали доработать в ней некоторые экономические характеристики.<BR>"В одном из этих кварталов мы уже ведем жилую застройку, -- поясняет Светлана Самсонова, управляющая проектом развития территории ЗАО "Арсенал-недвижимость". -- Именно поэтому решили развивать территорию комплексно. По нашим оценкам, на этой территории площадью в 202,7 га возможно размещение только жилых объектов площадью 685 м2. Период реализации проекта рассчитан на срок до 8 лет. Затраты на градостроительную и инженерную подготовку оцениваются в $68,5 млн. Это будут собственные и привнесенные средства. У нас есть опыт кредитного взаимодействия с Международным банком Санкт-Петербурга на уже строящихся объектах; не исключено, что сотрудничество будет продолжено и здесь".<BR>За выполнение функций заказчика по подготовке территории агентство намерено получить агентское вознаграждение в размере 6% от общего объема работ без учета процента по банковским кредитам. (Р.Р.)