Во дворе Кировского универмага установят эскалаторы

<BR><BR>Менее чем через месяц начнется первый этап реконструкции универмага "Кировский" -- реставрация фасадов, дверей и окон. Полная реконструкция обойдется в $5-7 млн и позволит расширить торговые площади торгового центра более чем в 2 раза.<BR>В прошлом году руководство универмага "Кировский" заявляло о том, что реконструкция завершится к концу 2002 года.<BR>Однако начало работ несколько затянулось. Дело в том, что основное здание комплекса "Кировского", выходящее на площадь Стачек, является памятником архитектуры местного значения.<BR>Поэтому концепцию реконструкции было необходимо согласовать с Комитетом государственного контроля, использования и охраны памятников истории и культуры (КГИОП).<BR>Несколько раз КГИОП отправлял концепцию на доработку, на этой неделе принципиальное одобрение наконец получено.<BR>Началась работа над составлением проекта, которую ведет ООО "Элита Девелопмент".<BR><BR><B>Двор с лифтом и эскалатором</B><BR>Концепция реконструкции комплекса зданий универмага "Кировский", разработанная авторским коллективом под руководством архитектора Алексея Вронских, предусматривает увеличение торговых площадей более чем в 2 раза. Сейчас комплекс универмага состоит из нескольких зданий высотой от двух до четырех этажей. Четырехэтажный корпус и примыкающие к нему трехэтажные флигели занимает сам универмаг, остальные помещения отданы под магазины бытовых и сантехнических товаров, овощной рынок, склады и т.д. Внутренние дворы используются в качестве подъездов для грузовых машин и для размещения мусорных контейнеров.<BR>Как сообщил Алесей Вронских, общая площадь зданий, предназначенных для реконструкции, составляет около 10 тысяч м2. Все здания комплекса предполагается объединить в сеть торговых залов, которые будут связаны между собой пешеходной системой. Проектировщики также предлагают надстроить один из корпусов комплекса, организовать несколько дополнительных входов в здания комплекса и перекрыть внутренние дворы стеклянным фонарем, разместив под прозрачной крышей торговые точки, зоны отдыха, кафе и ресторан. Во дворе устроят эскалаторы, панорамные лифты и пешеходные галереи.<BR>В результате реконструкции объемы торговых площадей вырастут до 18 тысяч м2. Генеральный директор "Кировского" Андрей Суворов сообщил, что рассматривается возможность организации на территории комплекса небольшого кинотеатра. Кроме того, в обновленном универмаге устроят несколько точек фаст-фуда. Сейчас ведутся переговоры с рядом крупных сетевых предприятий общепита.<BR>По расчетам проектировщиков, реконструкция потребует вложений в размере $5-7 млн. Однако, как отметил Андрей Суворов, это пока приблизительные расчеты, поскольку детальный проект еще только разрабатывается. Андрей Суворов также сообщил, что в первых числах июля начнется реставрация фасадов, дверей и окон универмага, которую планируется завершить к концу этого года. Генеральным инвестором реконструкции выступит ОАО "Генеральная строительная корпорация", часть средств руководство универмага планирует получить за счет банковских кредитов.<BR>Кто будет кредитором, Андрей Суворов не назвал, в прошлом году речь шла о банке "Санкт-Петербург".<BR><BR><B>Мода на реконструкцию</B><BR>Обновлением своих торговых площадей сейчас занимаются сразу несколько крупных универмагов Петербурга. Например, "Московский" до 2003 года планирует переоборудовать все свои залы. Реконструкция затронет около 9,3 тысячи м2 торговых площадей. В прошлом году "Московский" провел первый этап реконструкции -- модернизацию секции "Товары для детей", которая обошлась предприятию в $332 тысячи. В секции поменяли торговое оборудование, изменили дизайн. Как заявляют в дирекции универмага, после обновления товарооборот в секции возрос до 120-150%.<BR>Продолжается начатая в прошлом году реконструкция многострадального погорельца -- универмага "Фрунзенский". После пожара, произошедшего почти 15 лет назад, универмаг переживает уже третий этап реконструкции. В прошлом году новый владелец универмага -- ООО "Топаз" -- намеревался завершить все работы к январю 2002 года, однако впоследствии проект был несколько скорректирован. Торговые площади универмага планируется увеличить в 4 раза за счет освобождения внутреннего дворового пространства от прежних построек и сооружения новых, более легких. Реконструкция обойдется не менее чем в $2 млн.<BR>Ведутся активные работы по реконструкции торговых площадей Гостиного двора. Как сообщили в универмаге, в 2002 году 24,5 млн рублей будет затрачено на ремонт фасада Садовой линии, и 5 млн рублей -- на капитальный ремонт первого этажа Ломоносовской линии.