Петербургские холдинги скупают Ленобласть

<BR><BR>Петербургские строительные холдинги, не имея возможности скупать успешно работающие домостроительные комбинаты Петербурга, пошли за комбинатами в Ленобласть.<BR>"Ленстройреконструкция" стала не первой компанией, купившей областной ДСК. Около года назад Гатчинский сельскостроительный комбинат (ССК) приобрела группа "Ленстройматериалы" (ЛСМ). ЛСМ рассчитывают вдвое увеличить долю петербургского строительного рынка, принадлежащую ССК. Доля Гатчинского ССК на рынке жилья Петербурга до покупки составляла менее 5%. Мощность ССК составляет 70-80 тыс. м2 жилья в год, до покупки новым владельцем он был загружен чуть более чем на 60% (в 2000-м введено в строй 50 тыс. м2). В планах Гатчинского ССК -- увеличить мощность на ближайшие 2 года до 100 тыс. м2. После появления новых хозяев генеральный директор Гатчинского ССК Юрий Бойко ушел со своего поста и перешел на госслужбу -- он возглавил комитет по строительству Ленинградской области.<BR><B>Спрос растет</B><BR>На сегодняшний день в Петербурге действуют три домостроительные компании: ОАО "Инвестиционная компания "ДСК-5", ОАО "ДСК-3" и компания "Блок", возникшая на обломках существовавшего некогда ДСК-2. В последнее время, как отмечают сами застройщики, спрос на массовое жилье значительно возрос, что позволило компаниям начать постепенное наращивание производства. "Раньше 90% наших объемов составляло строительство школ и детских садов, теперь же мы практически полностью перепрофилировались на жилые дома, -- сообщил главный инженер ОАО "ИК "ДСК-5" Валерий Мастрюков. По его словам, особой популярностью среди петербуржцев пользуются однокомнатные квартиры: в нескольких домах, в которых в этом году уже было начато строительство, пришлось даже провести перепланировку около трети трехкомнатных квартир в однокомнатные. В этом году ДСК-5 сдает в эксплуатацию около 40 тыс. м2.<BR><B>Все идут в Петербург</B><BR>Еще одна тенденция, которая наметилась в области крупнопанельного строительства, -- выход на петербургский рынок областных компаний. Так, по словам председателя комитета по строительству Ленинградской области Юрия Бойко, сейчас в той или иной степени в Петербурге строят четыре областных предприятия: Киришский ДСК (60-80 тыс. м2 в год), Сертоловский ДСК (около 100 тыс. м2) и Гатчинский ДСК (около 120 тыс. м2), а также Гатчинский сельскостроительный (70 тыс. м2). (О.Мяг.)