Правила предоставления государственных гарантий РФ по заимствованиям ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"

<BR><BR>Правительство РФ утвердило в конце августа правила предоставления гарантий и порядок исполнения обязательств по ним при наступлении гарантийных случаев. <BR><B>Существенные условия </B><BR>Гарантии обеспечивают исполнение обязательств ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (Агентства), возникающих в результате размещения эмитированных им облигаций.<BR>Займы, привлекаемые Агентством посредством размещения обеспеченных гарантиями облигаций, являются целевыми и предназначены для финансирования ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации, а именно:<BR>Д для приобретения прав требования банков (в том числе удостоверенных закладными) по кредитам, выданным гражданам на приобретение жилых домов и помещений и обеспеченным ипотекой;<BR>Д для предоставления займов банкам с целью выдачи гражданам кредитов на приобретение жилых домов и жилых помещений, обеспеченных ипотекой этого имущества, с последующей (в срок не более 90 дней) передачей Агентству прав требования по этим кредитам (в том числе путем передачи прав по закладным);<BR>Д для предоставления на срок до 18 месяцев займов банкам с целью кредитования покупателей, заключивших договор приобретения прав на строящиеся жилые дома и помещения. <BR>В случае приобретения гражданами жилых объектов, построенных по этим договорам, на условиях ипотечного жилищного кредитования Агентство вправе принимать в погашение банками займов, предоставленных Агентством, права требования по кредитам, обеспеченным ипотекой построенных (приобретенных) жилых объектов (в том числе права по закладным).<BR>Облигации Агентства, исполнение обязательств по которым гарантировано РФ, должны быть номинированы в валюте Российской Федерации.<BR>Гарантии обеспечивают исполнение обязательств Агентства перед держателями облигаций по выплате номинальной стоимости купонных облигаций.<BR>Гарантии вступают в силу с момента перехода права собственности на облигации Агентства, исполнение обязательств по которым гарантируется РФ, к их держателям.<BR>Срок гарантии определяется сроком погашения облигаций, исполнение обязательств по которым она обеспечивает. <BR>При этом держатели облигаций имеют право предъявить требования об исполнении обязательств по гарантии в течение 90 дней со дня неисполнения Агентством своих обязательств по выплате номинальной стоимости облигаций. Если в течение этого срока такое требование не было предъявлено, действие гарантии прекращается.<BR>Гарантии предоставляются на безвозмездной основе.<BR>Обязательства Российской Федерации по гарантиям возникают только в случае неисполнения Агентством (или его правопреемником) предусмотренных условиями эмиссии облигаций обязательств перед держателями этих облигаций по выплате их номинальной стоимости (гарантийный случай). Просроченное исполнение или неисполнение Агентством иных обязательств перед держателями облигаций гарантийным случаем не являются.<BR>Российская Федерация несет субсидиарную ответственность перед держателями облигаций по обязательствам Агентства, которые обеспечиваются РФ.<BR><B>Контроль за целевым использованием займов </B><BR>Контроль за целевым использованием займов, привлеченных Агентством, осуществляет Министерство финансов Российской Федерации.<BR>Агентство обязано ежеквартально (не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом) представлять в Минфин отчет об использовании и обслуживании привлеченных Агентством займов, в том числе обеспеченных гарантиями.<BR>Министерство финансов имеет право проведения проверок финансово-хозяйственной деятельности Агентства. <BR>Банки, в которые Агентством направляются средства займов, обеспеченных гарантиями, определяются Агентством по согласованию с Минфином.<BR>Агентство имеет право размещать на срок, не превышающий 90 дней, временно свободные денежные средства, привлеченные под гарантии, в доходные инструменты (депозиты и векселя) банков, определяемых Агентством по согласованию с Минфином. <BR>В случае обнаружения нецелевого использования займов, полученных Агентством под гарантии, предоставление гарантий по дальнейшим заимствованиям Агентства приостанавливается (в этом случае ответственность предусматривается в договоре). <BR>В случае, если Агентство в течение 180 дней со дня завершения размещения облигаций не смогло использовать привлеченные средства на финансирование ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации, оно по требованию и по согласованию с Министерством финансов выкупает в порядке, предусмотренном в договоре, часть размещенных облигаций на сумму неиспользованных средств без права их последующего выпуска в обращение.<BR><B>Исполнение обязательств </B><BR>Исполнение обязательств по гарантиям осуществляется за счет средств федерального бюджета.<BR>Министерство финансов предусматривает в проекте федерального Закона о федеральном бюджете на тот финансовый год, в котором условиями эмиссии облигаций предусматривается погашение их номинальной стоимости, средства на исполнение обязательств по гарантиям (при наступлении гарантийного случая) в размере гарантированных займов Агентства, подлежащих погашению в этом году.<BR>При наступлении гарантийного случая держатель облигаций Агентства до предъявления требований к Российской Федерации обязан предъявить требование к Агентству. <BR>Если Агентство оказалось не в состоянии удовлетворить требование держателя облигаций или не дало в течение 30 дней ответа на предъявленное требование, требование может быть предъявлено Российской Федерации в лице Министерства финансов. <BR>Держатель облигаций направляет в Министерство финансов требование об исполнении гарантийных обязательств по облигациям Агентства. <BR>Министерство финансов рассматривает требование держателя облигаций и определяет его обоснованность в течение 30 дней со дня предъявления. <BR>Министерство финансов обязано до удовлетворения требования, предъявленного держателем облигаций, уведомить Агентство о его предъявлении.<BR>В случае признания требования держателя облигаций обоснованным Министерство финансов в течение 60 дней со дня его предъявления обязано исполнить гарантийное обязательство. <BR>В случае неподтверждения факта наступления гарантийного случая или необоснованности требования держателя облигаций Министерство финансов в течение 60 дней со дня предъявления требования направляет держателю облигаций мотивированное уведомление об отказе в удовлетворении этого требования.<BR>Министерство финансов обязано потребовать от Агентства в порядке регресса возмещения расходов, связанных с исполнением обязательств по гарантиям перед держателями облигаций, а при неисполнении требования обратиться с иском в арбитражный суд.