Крупные инвесторы имеют свой интерес

<BR><BR>Полномасштабная реконструкция Мариинского театра и прилегающих к нему кварталов затронет интересы ряда компаний инвестиционно-строительного комплекса Петербурга.<BR>Сейчас прямо или косвенно с проектом связаны как минимум три заметные фирмы города: "Петербургстрой", "РОССТРО" и "Балтийская корпорация".<BR>"Петербургстрой" является непосредственно генеральным подрядчиком по выполнению неотложных ремонтных работ в основном здании театра.<BR>"РОССТРО" давно присматривается к острову Новая Голландия, который теперь будет включен в крупномасштабный проект по созданию общественно-культурного мегацентра на базе Мариинки. <BR>Еще в начале 2001 года "РОССТРО" рассматривала возможность создания агентства по развитию территорий, которое бы занялось полномасштабной реконструкцией острова. Заместитель генерального директора ОАО "РОССТРО" Александр Баклагин возглавляет ликвидационную комиссию, занимающуюся прекращением деятельности ОАО "Новая Голландия". <BR>ЗАО "Балтийская корпорация" прямого отношения к проекту не имеет. Однако исполняющим обязанности директора недавно созданной в городе Северо-Западной дирекции ГУП "Гипрогор" (от имени Госстроя РФ курирующей проект) стал Михаил Новиков. Он является владельцем 35% акций "Балтийской корпорации" и до недавнего времени был президентом этой компании. "Балтийская корпорация" является одним из основных владельцев ЗАО "Первый Петербургский Аквапарк" Д компании, которая 2 недели назад начала строить на Пражской улице парк водных развлечений (инвестиции в проект Д $40 млн). Впрочем, пока "Балтийская корпорация" в проекте реконструкции Мариинки не участвует.<BR><BR><BR><B>Справка</B><BR>Последние 10 лет ОАО "Новая Голландия" пыталось найти инвестора на реконструкцию комплекса зданий, расположенных на одноименном острове. В управлении у ОАО находилась четверть острова Новая Голландия с расположенными на нем зданиями (11,7 тыс. м2).<BR>Проект реконструкции предполагал строительство на острове площадью 7,8 га Центра культуры, общения и международного делового сотрудничества Д многофункционального комплекса с гостиницей, офисами, бизнес-центром, жилыми помещениями и выставочными залами. Предполагаемый объем инвестиций в проект составлял $110 млн.<BR>Однако инвестора, готового вложить такие средства в реконструкцию 51 тыс. м2 исторических зданий (обремененных требованиями Комитета по управлению городским имуществом администрации Петербурга (КГИОП)) и строительство новых объектов площадью 40 тыс. м2, за 10 лет не нашлось. Одной из причин стала необходимость передислокации военно-морских служб, занимавших здания острова. Городские власти рассчитывали, что инвестор это сделает за свой счет. Желающих, естественно, не нашлось.<BR>В результате КГИОП решил ликвидировать ОАО "Новая Голландия" (городу в этой структуре принадлежит 97,2% акций, остальное распределено между 18 акционерами). У компании заключены договоры с 30 арендаторами зданий на острове.