Город получит новый генплан через 1,5 года

<BR><BR>Новый генеральный план развития Петербурга будет утвержден в декабре 2002 года.<br>Срок действия нового генплана - до 2010 года (с прогнозом до 2025 года). Программу разработки генерального плана развития города представил председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Олег Харченко на последнем заседании правительства Петербурга.<BR><br>Решение о создании нового генплана было принято администрацией Петербурга летом 2000 года (Распоряжение губернатора №916-р от 29.08.2000). Ныне действующий генплан города был утвержден в 1987 году, срок его службы истекает в 2005-м. Концепция нового генплана предполагает, что в ближайшие 25 лет город не станет расползаться вширь, массово заменяя имеющуюся застройку на новую, - предполагается застраивать пустующие внутриквартальные территории.<BR><br>Специалисты КГА считают, что для начала необходимо создать крепкий структурный каркас, на который можно "наращивать" любую урбанистическую ткань, будь то жилые кварталы или коммунально-складские зоны. Этот остов представляет собой систему удобных транспортных связей, и в частности скоростных дорог непрерывного движения. Второе актуальное направление - выравнивание качества городской среды, освоение территориальных резервов промышленного пояса и "спальных" районов.<BR><br>Третье - формирование полицентрической структуры, ослабление нагрузки на исторический центр за счет образования нескольких субцентров. И, наконец, еще одна перспективная тенденция связана с появлением компактных малоэтажных поселков в пригородной зоне.<BR><br>Сейчас нередко финансирование разработок архитектурных планов района, в котором планируется вести деятельность, чаще всего ложится на плечи инвесторов и застройщиков. Однако без комплексного видения того, как будет развиваться город, инвестиционный процесс тормозится. Например, если компания построит дом, а потом станет известно, что перед фасадом нового здания пройдет скоростная трасса, продать там квартиры застройщику будет значительно сложнее. <br>По словам главного архитектора Петербурга Олега Харченко, "новый генплан будет и покровительствовать застройщику от имени власти, и указывать ему допустимую степень свободы действий в рамках стратегических целей, к которым город стремится".<br><BR><BR>