"Октябрьская" пойдет по этапам

<BR><BR>В комплексную реконструкцию гостиницы "Октябрьская", намеченную на ближайшие 3-4 года, будет вложено $35 млн.<BR>Ремонтные работы в одной из крупнейших гостиниц среднего класса ведутся уже 3 года. Основной их объем пришелся на 2000-2001 годы. <BR>В прошлом году объем финансирования составил 31,7 млн руб. За первую половину 2001 года доход предприятия составил 79,5 млн руб. Основная часть из этих средств направлена на ремонт.<BR>За первое полугодие 2001 года вложено 37,5 млн руб., а до конца года эта сумма увеличится еще на 30 млн.<BR><BR><B>Захотели в отели</B><BR>"Мы планируем превратить привокзальную гостиницу эконом-класса в современный трехзвездный отель с развитой инфраструктурой, - говорит генеральный директор ОАО "Гостиница "Октябрьская" Владимир Иванов. - Реконструкция разбита на восемь этапов. После каждого из которых мы сможем корректировать свои планы в зависимости от конъюнктуры. Это значит, что, если возникнет потребность перепрофилировать часть площадей под торгово-развлекательные или офисные функции, мы сможем на это оперативно отреагировать. <BR>Пока такой необходимости нет, и основной доход поступает от сдачи номеров. Хотя в одном из зданий на Лиговском проспекте мы и открываем бизнес-центр, это делается скорее для клиентов, живущих у нас, но не для извлечения сверхдоходов".<BR>Сейчас в гостинице завершен ремонт инженерных сетей и запущена автономная котельная стоимостью в $300 тыс. Номерной фонд обновлен на 70%.<BR>По словам Владимира Иванова, к весне 2002 года все номера будут отремонтированы. <BR>Проект реконструкции выполнен мастерской Евгения Герасимова. <BR><BR><BR><B>В чьей собственности дело</B><BR>Долгое время реконструкция тормозилась из-за того, что часть помещений на первом этаже не принадлежит гостинице. Несколько ресторанов были приватизированы отдельно от всего остального имущественного комплекса. Руководство "Октябрьской" вело долгие и не особо успешные переговоры с собственниками этих помещений на предмет совместных действий по реконструкции. <BR>Сейчас этот вопрос находится в стадии урегулирования, и, по всей вероятности, в скором времени гостиница выкупит помещения общепита. Основным акционером ОАО "Гостиница "Октябрьская" является город (60%), остальные акции (40%) принадлежат трудовому коллективу. По словам директора СПб ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Людмилы Кулешовой, город пока не планирует продавать свою долю акций. <BR>Однако, по данным "ДП", несмотря на заявления Фонда имущества, интерес к приобретению акций проявляет ряд деловых структур города. Они ждут, когда все здание будет принадлежать одному акционерному обществу.