Инвестиции в Кубинскую улицу составят $100 млн

<BR><BR>Вчера руководство ООО "Северо-Западный ТехноПарк" объявило о сумме инвестиций, которые будут в ближайшее время направлены в развитие промышленной зоны на Кубинской улице, 73. Туда будет вложено около $100 млн.<BR>На такой объем инвестиций рассчитывает Тапио Сярккя, генеральный директор ООО "Северо-Западный ТехноПарк". Именно эта компания будет развивать промышленную зону на Кубинской улице. О проекте "ДП" рассказал в №89/2000. Идея технопарка состоит в следующем: финны приводят в порядок 18,4 га земли, оснащают территорию всей необходимой инфраструктурой, инженерными коммуникациями, а затем сдают участки земли в аренду инвесторам под строительство различных объектов - преимущественно производственного назначения. Тапио Сярккя полагает, что одной из причин нежелания иностранных инвесторов вкладываться в экономику региона являются сложности, возникающие с инженерной подготовкой территорий, получением согласований у монополистов и местных властей. "Наша компания будет получать все необходимые согласования за инвесторов, возможно - предложит свои услуги в качестве генерального подрядчика, а когда проекты будут реализованы - станет эксплуатировать, обслуживать и управлять территорией технопарка", - рассказывает финский предприниматель. <BR>При этом инвестор будет заключать договор аренды территории напрямую с городом. "Уже сейчас нам каждый день поступают различные предложения от иностранных компаний. Издержки, которые они понесли бы, создавая производство в чистом поле, в 2 раза превышают расходы, которые несет инвестор при реализации проекта по нашей схеме", - считает Тапио Сярккя.<BR> <BR><BR><B>Вместо энергетиков</B><BR>Территория на Кубинской улице ранее была арендована ОАО "Ленэнерго" - там размещались некоторые технические помещения этой компании. Сейчас город заключает договор аренды на эту землю с "Северо-Западным ТехноПарком". <BR>Стоимость аренды земли и размер отступных, которые получило "Ленэнерго", на разглашается. Известно лишь, что общая сумма инвестиций в подготовку территории на Кубинской улице - $4-5 млн. Этап инженерной подготовки территорий будет реализован за 1,5 года. На земле могут быть построены промышленные объекты общей площадью около 100-150 тыс. м2. <BR>Первый инвестор уже есть - ООО "Нордпрофиль". Эта финляндская компания занимается производством сэндвич-панелей, профилированных листов, листовой стали и пр. <BR>Компания имеет две производственные площадки в городе, но они располагаются на арендованных площадях. <BR>До конца года "Нордпрофиль" планирует переехать на Кубинскую улицу. В создание производственной площадки будет вложено около $5 млн.<BR>Большая часть уставного капиатал ООО "Северо-Западный ТехноПарк" (чуть более 50%) принадлежит предпринимателю из Финляндии Густафу Кранку и подконтрольной ему компании NW TechnoPark OY (предприниматель занимается торговлей металлом с Россией).<BR>Остальную часть уставного капитала получает ОАО "Инкасбанк" через подконтрольные ему структуры. <BR>Банк обеспечивает и половину инвестиций в подготовку территории - часть напрямую, часть в виде кредитов.