Ужегов поставит "ипотечный" опыт

<BR><BR>Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) возглавил Андрей Ужегов, ранее руководивший его Северо-Западным филиалом. <BR>Новый глава АИЖК заявляет, что внедрение ипотеки на федеральном уровне будет осуществляться после того, как основные схемы жилищного кредитования опробуют в Петербурге.<BR><BR>Мы покажем всей России...<BR>Андрей Ужегов говорит, что уже весной этого года АИЖК запустит новую схему ипотечного кредитования - с использованием закладных, в виде ценных бумаг, и на этот раз агентство будет принимать в ней непосредственное участие. Подробно об этой схеме Андрей Ужегов обещал рассказать позже. Пока лишь он сообщил о том, что агентство попытается сделать так, чтобы клиент брал кредит в рублях. "Как только эта схема будет отработана в Петербурге, мы ее запустим и в других регионах России", - сообщил Андрей Ужегов. <BR><BR><B>Не та схема</B><BR>Агентство по ипотечному жилищному кредитованию было учреждено в октябре 1997 года. Его уставный капитал составлял тогда 160 млн руб. Владельцем 100% акций агентства является Министерство финансов Российской Федерации. Предполагалось, что через 3 года после учреждения 49% акций могут быть выкуплены банками, работающими с агентством. Пока этого не произошло. <BR>Первый и единственный работающий филиал АИЖК - Северо-Западный - был открыт в Петербурге в 1998 году. Его возглавил Андрей Ужегов.<BR>Изначально предполагалось, что агентство станет работать по следующей схеме: клиент берет у банка кредит, агентство выкупает долг клиента у банка и на сумму кредита выпускает ценные бумаги, которые продает, получая тем самым новые средства. Однако запустить такую схему за 3 года так и не удалось. Как заявляли в АИЖК, этому мешали формальные причины - не удавалось оформить надлежащим образом документы. В результате сейчас Северо-Западный филиал АИЖК выполняет в большей степени консультативную роль: средства для реализации программы предоставляет Инвестиционный фонд США-Россия, деньги получают банки (ОАО "Инкасбанк", ОАО "Петровский народный банк", ОАО "ПСБ" и петербургский филиал ОАО АКБ "Российский капитал"), а затем выдают кредиты частным лицам. Кредиты предоставляются на срок от 5 до 10 лет под 15-18% годовых в валюте. АИЖК занимается лишь отбором клиентов программы, которых пока не много - несколько десятков.<BR><BR>Андрей Ужегов родился в 1970 году в Казахстане. В 1988-1990 годах проходил службу в армии. В 1990-1993 годах работал в системе Главленинградстроя (Трест 105, управление внешних связей ГЛС). В 1993-1996 годах участвовал в создании Инвестиционно-строительной компании "КС Инвест", отвечал за работу с клиентами. В 1997-1998 годах работал в ОАО "Промышленно-строительный банк", курировал ряд подразделений банка, в том числе занимающихся кредитованием строительной и жилищной сферы. В 2000 году защитил кандидатскую диссертацию по теме "Ипотечное кредитование в странах с переходной экономикой (на примере РФ)".