"Петербургские отели" сделали свое дело

<BR><BR>Председатели комитетов по внешним связям (КВС) и по управлению городским имуществом (КУГИ) направили в адрес губернатора Владимира Яковлева представление о ликвидации ОАО "Петербургские отели".<BR>Руководство этих комитетов посчитало, что со своей задачей - привлечением инвестиций в строительство отелей в переданных им зданиях - "Петербургские отели" в целом справились. Кроме того, согласно письму вице-губернаторов Валерия Назарова и Геннадия Ткачева, "Петербургские отели" уже по состоянию на 01.01.2000 могли быть признаны неплатежеспособными - это показал анализ ревизионной комиссии общества. Убыток компании за первые 10 месяцев 2000 года составил более 1,5 млн рублей.<BR>"Их ввели в заблуждение, - заявил по этому поводу генеральный директор "Петербургских отелей" Александр Захаров. - Убыток появился из-за того, что у нас в уставный капитал были внесены четыре аварийных здания, мы по ним начисляли износ. Мы покрыли убыток за счет нашей деятельности. Сейчас пытаемся разъяснить ситуацию руководству комитетов. На днях состоялся разговор с председателем КВС: он, как мне кажется, изменил свою точку зрения. Мы проделали большую работу, нашли инвесторов по всем зданиям. Гарантируем, что к 2003 году Петербург получит отели. Если город все-таки решит нас ликвидировать, мы продолжим работу в другом статусе - у нас большой опыт в этой сфере. Но я уверен, что нам удастся изменить ситуацию и мы продолжим строительство гостиниц".<BR>Пока реальные строительные работы по адресам, переданным в ведение "Петербургских отелей", начаты лишь на Фурштатской улице. ООО "Голиам Рашн Девелопмент" строит там офисные помещения и элитное жилье для долгосрочной сдачи в аренду - апартамент-отель. На улице Римского-Корсакова дом снесен, но реального инвестора нет. Права на реконструкцию дома №19 на Владимирском проспекте переоформлены на новую компанию - ОАО "Инвестиционная группа "Отель". Фирму зарегистрировало ОАО "Петербургские отели".<BR>Как заявил Александр Захаров, инвестор для реконструкции здания на Владимирском найден. Им станет британская компания Golden Hope. Строительные работы будет вести стройкорпорация "Элис". <BR>Здание на Большом проспекте П.С., 37, на последнем заседании ИТК было передано новому инвестору - ЗАО "Гостиницы АЛРОСА". Инициатором создания этого общества стало государственное образовательное учреждение начального профессионального образования "Профессиональный лицей "Сервис", генеральным инвестором, как заявляет руководство лицея, выступит акционерная компания "АЛРОСА" ("Алмазы России-Саха") - она вложит в дом $15 млн (там будет построена гостиница на 240 мест).<BR>Здание было передано новому инвестору потому, что земельный участок под ним, внесенный в уставный капитал ОАО "Петербургские отели", остался на балансе у ПЛ "Сервис". <BR>"У нас тоже был инвестор, но он не мог выйти на объект именно из-за неулаженных правовых вопросов, - говорит Александр Захаров. - А КУГИ посчитало, что расторгнуть договор с лицеем на право бессрочного пользования землей будет сложнее, чем изъять здание у нас. Предложение о нашей ликвидации, кстати, я уверен, возникло у КУГИ именно из-за этого дома. Мы были против изъятия здания из нашего пользования. Они решили тогда вообще нас ликвидировать. Но мы-то точно построили бы там отель. А вот построит ли "АЛРОСА" гостиницу - вопрос. Скорее всего, там будет офис компании и пара номеров для сотрудников "АЛРОСА".<BR>По сведениям "ДП", такой вариант развития ситуации действительно не исключен. Один из сотрудников московского офиса АК "АЛРОСА" летом 2000 года на вопрос о планах строительства гостиниц на Большом проспекте заявил, что речь скорее идет об открытии представительства. Сейчас в московском офисе "АЛРОСА" ситуацию не комментируют.<BR><BR>ОАО "Петербургские отели" создано в 1998 году при участии Фонда развития Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона. Компания на 100% принадлежит администрации города.<BR>В уставный капитал "Петербургских отелей" было внесено право пользования четырьмя зданиями: на Римского-Корсакова, 7, Большом пр. П.С., 37, Владимирском пр., 19, и Фурштатской ул., 60. Компания должна привлечь инвестиции для реконструкции этих зданий под гостиницы среднего уровня.