"Эдукацентр" отвоевал дом на Синопской

<BR><BR>Негосударственное образовательное учреждение "Эдукацентр" получило права на реконструкцию здания на Синопской, 22. <BR>Таким образом, борьба, которую "Эдукацентр" вел за это здание уже не один год, увенчалась успехом. Здание находится на балансе у ЦНИИ КМ "Прометей". Руководство института также претендовало на этот объект. <BR><BR><B>Признательность города</B><BR>Права на реконструкцию здания "Эдукацентр" получает за $360 тыс. Это составляет единичную рыночную оценку здания (при целевой передаче полагается двойная рыночная оценка). О передаче объекта "Эдукацентру" на таких условиях перед администрацией города ходатайствовал вице-губернатор Петербурга, председатель Комитета по внешним связям Геннадий Ткачев. "Эта компания очень помогает городу, - объяснил председатель ГИТК Александр Вахмистров, - делает бесплатно переводы, решает другие вопросы. Поэтому мы пошли им навстречу".<BR>Проект реконструкции предусматривает использование конструкции из стекла для перекрытия внутреннего дворика здания на Синопской набережной, 22. После реставрации в доме предполагается открыть образовательный центр по изучению иностранных языков, куда войдут аудитория на 300 учащихся и гостиница на 30 одноместных номеров. "Эдукацентр" вложит в реконструкцию как собственные средства ($500 тыс.), так и привлечет кредит стратегического партнера - британской компании LSI (Language Studies International) в размере $500 тыс.<BR><BR>"Попользовались, и будет"<BR>Сейчас "Эдукацентр" является арендатором (850 м2) здания на Синопской, 22. Еще четверть помещений занимают лаборатории "Прометея", остальные площади пустуют. <BR>"Мы тоже готовили документы на ИТК по этому дому. Нам не хватает площадей под лаборатории", - рассказал заместитель директора ЦНИИ "Прометей" по финансово-экономическим вопросам Валентин Сироткин. <BR>"Прометей" получил в пользование комплекс зданий на Синопской набережной (дома №22 и №30) еще в 1980 году. "Эдукацентр" стал арендатором дома на Синопской, 22, в 1996 году. До 1999 года "Эдукацентр" платил аренду "Прометею". Однако после кризиса институт не проявил должной гибкости в определении размера арендной платы - с "Эдукацентра" требовали $120 за м2. Тогда юристы "Эдукацентра" провели экспертизу и выявили нарушение законодательства: по мнению руководства образовательного учреждения, аренду необходимо было платить городу, как собственнику зданий, а не "Прометею". КУГИ с этим согласился, и в июне 1999 года вышло распоряжение об изъятии зданий №22 и №30 по Синопской набережной из пользования "Прометея". Начались судебные разбирательства. Здания в конце концов изъяли. Впоследствии два дома "Прометей" получил назад, но на инвестиционных условиях. Это произошло несколько недель назад. <BR>"Эдукацентр" сейчас платит городу немногим более 3 тыс у.е. в год (пользуется скидками как образовательное учреждение).<BR>Что теперь будет с лабораториями "Прометея" на Синопской - неизвестно. "Эдукацентр" попытается выселить лабораторию, но вряд ли "Прометей" на это согласится. <BR>Будет ли последний оспаривать решение ИТК, станет ясно в ближайшие дни. Возможно, история конфликта двух организаций будет иметь продолжение.