Бизнес-центр превращается в офисно-складской комплекс

Владельцы бизнес-центра "Нобель" (частные лица из Москвы) приобрели 3-этажное здание, расположенное по соседству с бизнес-центром.

<BR><BR>Владельцы бизнес-центра "Нобель" (частные лица из Москвы) приобрели 3-этажное здание, расположенное по соседству с бизнес-центром.<BR>Сейчас они решают, что будет в новом здании - торговые помещения или еще один офисный центр.<BR>Общая площадь купленных москвичами помещений составляет около 1970 м2. Это бывшие цеха ГП "Русский дизель". Сумма сделки составила $30 тысяч. Маленькая цена объясняется запущенным состоянием, в котором находилось здание. Однако предварительная техническая экспертиза состояния конструкций, проведенная ЗАО "Агентство "Бекар" (управляющая компания бизнес-центра "Нобель"), показала, что здание достаточно прочное и его можно вовлечь в коммерческую эксплуатацию.<BR>По словам генерального директора "Бекара" Александра Шарапова, затраты на реконструкцию будут определены после определения профиля всех помещений. Здание состоит из одноэтажной пристройки (730 м2) и трехэтажного корпуса (1240 м2). Одноэтажная пристройка будет оборудована под склады. Ремонтные работы в ней уже начаты, и их предполагается завершить к 1 июля. Трехэтажный корпус будет введен осенью 2000 года, с его назначением пока окончательно не определились. Сейчас рассматриваются два варианта - там будут оборудованы либо офисные помещения, либо торговые. Затраты на реконструкцию помещений под офисы составят около $150 за м2, под торговлю - $250 за м2.<BR>Складская часть нового объекта уже вся сдана арендаторам бизнес-центра "Нобель" - ООО "Мир керамики" и финскому поставщику деревообрабатывающего оборудования ЗАО "Русский лес". Как говорит Александр Шарапов, первоначально собственник хотел приобрести только склады, однако затем решил развивать офисно-складской комплекс. Работы в самом "Нобеле" (это также бывшие помещения "Русского дизеля") начались в прошлом году. Сейчас уже отремонтированы и сданы в аренду помещения на половине этажей девятиэтажного дома.