Стороны спорят за элитное место

<BR><BR>Серьезный конфликт разгорелся между владельцем помещения в доме на Литейном, 22 - компанией АООТ "Петропроектстром" и арендатором - ООО "Палфорд Линк". <BR>Владелец не может изгнать арендатора с занимаемой площади, чтобы сдать помещение другой компании, готовой платить значительно больше денег. <BR><BR><B>Загадочное соглашение</B><BR>Как стало известно корреспонденту "ДП", новым арендатором должна была стать компания "Ангелина". Она даже перевела $12,5 тыс. на депозитный счет владельца помещения. Однако сделка не состоялась. Компания "Палфорд Линк" не только отказалось освободить помещение, но и обратилась с иском в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти.<BR>Как заявили корреспонденту руководители "Петропроектстрома", с такой ситуацией они еще не сталкивались. "Договор аренды с компанией "Палфорд линк" истек 31 декабря прошлого года. Мы нашли другого арендатора. И вдруг оказывается, что на нас подали иск. В суде руководство "Палфорд Линк" предъявило дополнительное соглашение к договору, заключенное с нашей компанией, которое мы в глаза не видели. Однако на нем стоит подпись гендиректора нашей компании и печать".<BR>По словам генерального директора "Петропроектстрома" Александра Завалко, в этом допсоглашении владелец обязуется заключить с арендатором договор аренды на 3 года. При этом размер арендной платы не может быть увеличен более чем на 5%. <BR>К тому же в этом допсоглашении владелец берет на себя финансовые обязательства по ремонту помещения, произведенного арендатором на сумму $21 тыс. <BR>"Мы бы никогда не пошли на такие невыгодные условия, - заявляют сотрудники "Петропроектстрома", - более того, допсоглашение было подписано 12 декабря. Но в это время наш директор был в командировке. Есть свидетели, есть железнодорожный билет. Мы обратились в ОБЭП Центрального района, чтобы они провели экспертизу этого соглашения. Экспертиза показала, что оттиск печати нанесен не печатью и подписано соглашение не директором, а кем-то другим".<BR><BR><B>Экспертизу продублируют</B><BR>Руководители компании "Палфорд Линк" пока не смогли объяснить, почему соглашение датировано днем, когда директор "Петропроектстрома" был в командировке. Они заявляют, что соглашение было подписано еще до командировки. Однако подчеркивают, что суд это объяснение принял во внимание. <BR>Генеральный директор "Палфорд Линка" Михаил Мохначев утверждает, что владелец долгое время заключал трехмесячные договоры на аренду, а затем арендатору все же удалось заключить долгосрочный договор с арендодателем. "Мы сделали дорогостоящий ремонт. Это отмечено в допсоглашении. Более того, мы тоже обратились к экспертам, чтобы те проверили подлинность документа".<BR>Экспертизу проводила компания "КУАТТРО", которая имеет лицензию на проведение почерковедческой экспертизы. Она сделала заключение, что документ подлинный. В результате, суд решил провести независимую экспертизу.<BR>В настоящее время суд наложил арест на счет "Петропроектстрома", на котором лежит $1 млн.