Городские чиновники объединяют собственников жилья

<BR><BR>В Петербурге создается "Городское объединение домовладельцев" (ГОД), которое, как предполагается, станет единым органом, выполняющим функции заказчика на обслуживание жилья, находящегося в собственности ЖСК. <BR>Примечательно здесь то, что некоммерческое партнерство "ГОД" создается не по инициативе ассоциаций товариществ собственников жилья - идею "толкают" чиновники из Смольного.<BR><BR><B>Руководящая и направляющая роль</B><BR>Инициатива создания партнерства принадлежала Фонду поддержки промышленности, городских и районных ассоциаций и союзов жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья (ТСЖ) при Комитете экономики и промышленной политики. Активное участие в работе по созданию ГОД принимает также Комитет по управлению городским имуществом. Возглавит новую структуру, скорее всего, тоже не "выходец" из ТСЖ, а "профессионал, имевший многолетний опыт работы в эксплуатационных организациях". <BR>Директор по внешнеэкономическим связям фонда Владимир Питиримов сообщил, что цель новой структуры - создать единый общегородской орган, который мог бы выступать заказчиком на обслуживание ТСЖ и ЖСК. "В городе есть централизованно работающая структура, которая берет на себя функции заказчика по обслуживанию городского фонда, - рассказывает Владимир Питиримов. - Но и для существующих товариществ собственников жилья предлагается использовать ту же систему, те же самые РЖА". Мы решили помочь собственникам жилья - создать структуру, которая бы стала единой для всего города - она бы смогла вырабатывать единые стандарты по обслуживанию жилья, взаимодействовать с подрядчиками как единый орган. Согласитесь, одно дело, когда различные вопросы с естественными монополистами пытаются решить председатели ЖСК по отдельности, а совсем другое - когда этот же вопрос решает орган, представляющий интересы нескольких сотен объединений собственников жилья".<BR>В Петербурге сейчас насчитывается 80 ТСЖ и более 1700 ЖСК. В состав новой организации, как рассказал Владимир Питиримов, вошли две общегородские ассоциации, объединяющие несколько десятков ЖСК и пять районных объединений. Принцип вступления в ГОД добровольный, но Владимир Питиримов рассчитывает, что уже в течение ближайших 3 месяцев в него вступят 100-200 объединений собственников жилья. <BR><BR><B>Опасения</B><BR>"Да, мы стали учредителями этой структуры, мы были вынуждены это сделать, - рассказывает председатель правления Ассоциации жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья Марина Акимова. - Иначе опять остались бы за бортом и все решения просто принимались бы без нас. Так мы хоть как-то можем участвовать в принятии решений. Но вот опять же - выходит распоряжение о создании этого партнерства, мы лишь вначале принимали участие в его создании, когда документы ушли в администрацию, и о том, что в них изменилось, не знаем". По мнению Марины Акимовой, создание такой организации должно учитывать массу нюансов. "Сейчас старые советские, изношенные обслуживанием государственными структурами ЖСК "запихнут" в одну структуру с новыми ТСЖ, где живут одни богатые, и заставят платить одинаково - на коммерческой основе. Этого делать ни в коем случае нельзя - старые ЖСК должны оплачивать услуги так же, как жители государственного жилого фонда. Иначе, если жильцов старых ЖСК заставят платить на коммерческой основе, мы будем иметь вал выхода из кооперативов, Конституционный суд это разрешил. Люди будут переходить на обслуживание к РЭУ - и все".