"ЛенСпецСМУ" получает землю под комплекс

<BR><BR>В №108/99 "ДП" рассказал о проекте ЗАО "ЛенСпецСМУ" по строительству многофункционального комплекса на Ланском шоссе стоимостью $22 млн.<BR>На днях губернатор выпустил распоряжение о передаче компании земельного участка площадью 36 тыс. м2 под реализацию этого проекта. Согласно Распоряжению №1316-р от 10 декабря, инвестору также разрешено снести Северный межрайонный центр Госсанэпиднадзора, а взамен до IV квартала 2002 года предоставить центру помещения площадью 1631 м2. Кроме того, компания должна за свой счет построить объекты инженерной инфраструктуры на сумму более 1,5 млн руб. Земельный участок "ЛенСпецСМУ" получило за $68 тыс. Он передан застройщику целевым назначением, так как "ЛенСпецСМУ" предложило за пятно застройки двойную цену.<BR>Распоряжение предполагает, что к работам компания должна приступить в середине 2000 года. Завершить первую очередь она должна в конце 2002 года, а вторую - в конце 2003 года.<BR>Согласно проекту, комплекс высотой 21 этаж будет состоять из 18 секций на базе монолитного каркаса. В состав комплекса входит жилая часть (на 759 квартир общей площадью 42,5 тыс. м2), спортивно-досуговый центр (площадь - 4,5 тыс. м2), а также гараж на 315 машин. <BR>Конкурс на проектирование комплекса проводился 2 месяца назад под патронажем Комитета по градостроительству и архитектуре. По словам генерального директора "ЛенСпецСМУ" Вячеслава Заренкова, победивший проект ему нравится, но он голосовал против него: необходимость сноса СЭС увеличивает расходы компании. Но кроме генерального директора "ЛенСпецСМУ" в состав жюри по оценке конкурсных предложений входили председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Олег Харченко и ряд других архитекторов, поэтому руководитель "ЛенСпецСМУ" подчинился большинству. <BR>Финансироваться проект будет из нескольких источников, по словам Вячеслава Заренкова, они разработали восемь схем привлечения денежных средств.