"Долина" получит $50 млн

<BR><BR>ГУ "Центр по работе с кредитами банков" (ЦРКБ) подписал с чешским банком "Чех Экспорт банк" договор о получении связанного кредита в $50 млн на освоение территории "Северная долина".<BR>Как сообщил генеральный директор ЦРКБ Александр Вахмистров, кредит выдается сроком на 8 лет под 7% годовых. Деньги будут направлены на инженерную подготовку земельного участка площадью 230 га и строительство экспериментального жилого квартала (жилая площадь 50 тыс. м2). В роли генподрядчика выступит чешская компания IPS PRAGA.<BR>"Идея этого проекта схожа с идеей Жилищного проекта Российской Федерации, который в Петербурге курирует наша организация, - рассказал Александр Вахмистров. - После того, как в "Северной долине" проложат энерго-, водо-, теплокоммуникации и дороги, лоты уже благоустроенной территории будут продаваться на аукционах застройщику, и за счет вырученных средств кредит будет возвращен".<BR>Предполагается, что работы по подготовке земли и строительству домов завершатся в конце 2002 года. "Северная долина" в 2 раза больше, чем территория, которая будет осваиваться за счет чешских денег, но оставшаяся часть будет стоить дешевле для застройщика после того, как в "Долину" будут протянуты все основные коммуникации", - заявил Александр Вахмистров. <BR><BR><B>Отобрали двоих </B><BR>Руководство ЦРКБ и "Петербургстроя" (до последнего времени компания курировала этот земельный участок) рассчитывали на то, что маркетингом проекта, а также составлением бизнес-плана займутся они. Однако руководство Комитета экономики и промышленной политики посчитало иначе. "Мы не имеем права поручать разработку бизнес-плана без проведения конкурса", - заявил начальник управления инвестиционной политики КЭПП Игорь Масленников.<BR>Конкурс проводился среди 12 консалтинговых компаний, аккредитованных при комитете. Его выиграли компании "ЛИМ" и "Гамма-Капитал". Первая займется маркетинговыми исследованиями и продвижением проекта, вторая - составлением бизнес-плана. ЦРКБ и "Петербургстрой" выступят в роли консультантов проекта. Завершение этой работы, по словам Игоря Масленникова, намечено на середину января 2000 года. Затем начнется составление проекта - летом планируется начать строительные работы.