Частные инвестиции направляются к звездам

<BR>Более трети инвестиционных проектов, представленных на IV ярмарке-презентации, касались строительства и реконструкции. Главный приз достался проекту создания трехзвездной гостиницы в здании, являющемся памятником архитектуры. <BR>Желающие найти инвестиционных партнеров предлагали принять участие в создании гостиниц среднего класса, торгово-административных центров, жилищных комплексов. <BR>Активность инициаторов инвестиционно-строительных проектов была должным образом оценена организаторами. Лучшим был признан проект ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" по реконструкции под гостиницу здания на Галерной улице. На третьем месте оказался проект комплексного расселения коммунальных квартир и реконструкции жилого фонда центральных районов города - его представила инвестиционно-строительная корпорация "Стройкомплект". <BR><BR><B>Участники</B><BR>Четыре проекта представило ОАО "Совет по туризму и экскурсиям СПб": реконструкция гостиницы и строительство мотеля в Репино, создание на базе гостиницы "Мир" четырехзвездного отеля, а также реконструкция автобазы "Турист". АОЗТ "СИРЕНА" планировало найти партнера для создания комплекса, состоящего из торговых, складских, производственных площадей, АЗС и гостиницы, расположенных в промзоне в районе Лиговского проспекта. Проекты строительства паркинга, административно-торговых и складских комплексов также были выставлены на рассмотрение ЗАО "Агентство Алтус БИС". ЗАО "Недвижимость Санкт-Петербурга" надеялось заинтересовать инвесторов проектом создания "Апарт-Отеля" - гостиницы с номерами квартирного типа для длительного проживания иностранных специалистов, работающих в Петербурге. Проект создания на базе бывшего профилактория элитного жилого комплекса "Зеленый дом" предложило ЗАО "Балтийская недвижимость". <BR><BR><B>Лучший проект</B><BR>По мнению жюри, проект создания трехзвездной гостиницы в центре города имеет хорошую проработку - как по обеспечению собственными ресурсами, так и по возвратности средств инвестиционного партнера. По словам специалиста по внешнеэкономической деятельности "Строительной корпорации "Возрождение Санкт-Петербурга" Филиппа Брусовани, идея осуществить реконструкцию трехэтажного здания на Галерной, 10, возникла около года назад: "Мы готовы за свой счет выполнить все строительно-монтажные работы". (Подробнее о проекте см. на стр. 13.)<BR>Корпорация вышла на ярмарку, чтобы найти партнера, который подключился бы к финансированию отделочных работ, оснащению гостиницы, а также взял бы на себя управление ею. "Об итогах работы на ярмарке говорить пока рано, но перспективные контакты уже появились", - сказал Филипп Брусовани.<BR><BR><B>Социальный проект</B><BR>Проект инвестиционно-строительной корпорации ЗАО "Стройкомплект", разработанный совместно с ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" по заказу Комитета по жилищной политике, удостоен третьего места. Он предусматривает расселение и реконструкцию коммунальных и аварийных домов в увязке с выделением экономически выгодных пятен застройки для нового строительства. <BR>Алексей Тиунов, коммерческий директор ЗАО "Стройкомплект", подчеркивает, что проект преследует прежде всего социальные цели: "Мы не предусматриваем высокой нормы прибыли. Сейчас коммуналками практически никто не занимается, а успешная реализация этого проекта обеспечит возможность для разработки общегородской Программы расселения и реконструкции центральных районов". (Р.Р.)