Покупатели квартир нервничают, но платят

<BR><BR>Вскрытие депозитных ячеек московского Собинбанка московским ГУБЭП заставило клиентов петербургских риэлтерских фирм понервничать. <BR>Однако нового надежного способа расчетов они пока не придумали. <BR>После ряда громких скандалов, разразившихся на рынке недвижимости Петербурга 2 года назад, большинство клиентов отказалось от вексельной и иной формы расчетов за приобретаемые и продаваемые квартиры и стали использовать банковские депозитные ячейки. Августовский кризис сделал эту форму расчетов еще более популярной. <BR>Недавняя операция ГУБЭП взволновала некоторых риэлтеров. По словам Александра Шарапова, директора петроградского отделения агентства недвижимости "Бекар", вскрытие сотрудниками ГУБЭП депозитных ячеек в московском банке негативно повлияло на взаиморасчеты между участниками рынка недвижимости Петербурга. <BR>"В "Бекаре" уже несколько покупателей квартир, ранее настаивавших на расчетах через депозитарные ячейки, теперь выбрали другую схему расчетов - через Росинкас, - сообщил Александр Шарапов. - О том, что подобные проверки могут продолжиться, свидетельствуют заявления министра по налогам и сборам Александра Починка. По его словам, на очереди еще 10 банков". Александр Шарапов считает, что рынок недвижимости пока не готов вернуться к безналичным схемам расчетов, активно пропагандировавшимся до финансового кризиса.<BR>Впрочем, риэлтеры и клиенты, привыкшие к разного рода потрясениям и неожиданностям, хоть и встревожились, но работают по-прежнему. "Существенного влияния на рынок эта операция не окажет, - полагает Александр Поляков, руководитель отела недвижимости ЗАО "Адвекс-Росстро", - кто-то, может быть, и откажется, но большинство будут использовать те же схемы, что и раньше. Мы используем сразу несколько способов расчета. Через "Росинкас" мы редко расчитываемся - дорого". "Это сказалось лишь на нервозности наших клиентов, она повысилась процентов на пятьдесят, - говорит Ирина Дернова, офис-менеджер агентства "Бургомистр", - на количестве сделок это не отразилось, другие схемы расчетов тоже не используются: в банк нести боятся, в агентстве оставлять тоже боятся. Замкнутый круг".