Дом поросенка должен быть крепостью

<BR><BR>grigoriev@delo.spb.ru<BR>Чтобы оградить дом от визитов непроше-ных гостей и террористов, необходимо применять системы безопасности. <BR>В понятие "система безопасности" каждый вкладывает свой смысл. Для одних железная дверь с примитивным кодовым замком, установленная в подъезде, - гарантия полной безопасности, для других только современный пульт и постоянное дежурство могучих парней в камуфляже - залог спокойствия. Организация безопасности жилья - дело хлопотное и дорогостоящее. Специалисты любят повторять: "Безопасность стоит дорого, но она того стоит".<BR><BR><B>Что предлагают</B><BR>Существует много способов и уровней обеспечения безопасности здания. Можно оградить территорию вокруг дома, если он стоит отдельно, либо установить ворота на въезд во двор. Удовольствие это недешевое: установка одного только шлагбаума обходится в кругленькую сумму (радиоуправляемый шлагбаум с механическим приводом стоит до $1500). Поэтому этот уровень защиты используется довольно редко.<BR>Большинство жильцов останавливает свой выбор на металлической двери подъезда. Установка такой двери стоит от 2000 руб. и выше, в зависимости от материала и отделки. Наименее обеспеченные подъезды снабжают дверь обычным кодовым замком, цена которого вместе с установкой составляет 350-500 руб. Основной недостаток таких замков в том, что их легко демонтировать и к ним просто подобрать код (кнопки, составляющие кодовое число, затираются или пачкаются сильнее других). Иногда необходимую комбинацию цифр можно обнаружить нацарапанной на той же двери. Причем это делают не хулиганы, а почтальоны или работники коммунальных служб.<BR>Более надежной системой является дверь с кодовой панелью и электромагнитным замком. Ее преимуществом является возможность изменения кодового числа и отсутствие прямого доступа к замку. Минимальная стоимость такой системы - около $300.<BR><BR><B>Высший уровень</B><BR>Наиболее эффективными можно считать домофонные системы контроля доступа в здание. Существуют различные варианты установки домофона. Самый простой - аудиодомофон. Набрав нужный номер, гость сообщает о приходе хозяину квартиры, который и открывает электронный замок. Подобные системы монтируются в многоквартирных домах. Их установка в подъезде на 40 квартир в среднем стоит $1000 плюс $5-10 за телефонную трубку в каждой квартире. Таким образом, одному жильцу это устройство обойдется в $25-30. Для тех же, кто желает лицезреть своих посетителей, существуют видеодомофоны. Они на порядок дороже, и за их установку придется выложить около $200. <BR>Максимально эффективной считается интегрированная домофонная система с оснащением поста охраны (консьержа), обслуживающего несколько подъездов. В этом случае рядом с каждой дверью находится ТВ-камера с инфракрасным прожектором, клавиатура набора номера квартиры с переговорным устройством и модуль считывателя с электронного ключа. Войти в подъезд можно, использовав электронный ключ индивидуального пользования; набрав на клавиатуре код; обратившись через домофон к дежурному или непосредственно в квартиру, откуда входная дверь может быть открыта дистанционно. Благодаря многофункциональному коммутатору и монитору дежурный имеет возможность наблюдать на экране монитора любого подходящего к двери и самостоятельно обратиться к нему через переговорное устройство, дистанционно отпирать двери любого подъезда, по своей инициативе связаться с любой квартирой, принять вызов от жильца и ответить на него, связать посетителя с нужной квартирой. Удельная стоимость такой системы для одного абонента $250 и выше, в зависимости от подключения дополнительных функций. К ним относятся: ТВ-камеры обзорного наблюдения подходов к дому, лифтовых холлов, закрытых этажных площадок с выводом изображения на пост охраны и/или в квартиру; подсистема контроля инженерных сетей здания. Возможно создание подсистемы местной охранно-пожарной сигнализации для каждой квартиры или этажной площадки. В этом случае устанавливаются датчики контроля доступа, пожарные и газовые датчики, сигналы от которых поступают на общий пульт.<BR>К дополнительным мерам безопасности относятся и решетки на окнах. Их стоимость - от 150 руб. за 1 м2 и выше. Существует также специальная пленка, бронирующая окна, способная защитить от пули.<BR><BR><B>Что выбрать</B><BR>Российские домофоны и кодовые панели относительно недороги, но степень их надежности невысока, особенно при использовании в многоквартирных зданиях. Кроме того, случается, что жильцам предлагаются устройства, выпущенные на ныне несуществующих российских, белорусских или украинских предприятиях. В случае поломки их ремонт невозможен из-за отсутствия запасных деталей. В результате приходится менять всю систему. <BR>Предпочтение стоит отдавать фирмам, давно работающим в этой сфере и имеющим солидных поставщиков и клиентов. Они предлагают весь комплекс услуг, включающий гарантийное и послегарантийное обслуживание.<BR>"Существуют домофонные системы, решающие почти все проблемы, встающие перед пользователем", - объясняет Сергей Лавренев, заместитель директора по маркетингу фирмы "Урмет". "В основном мы сотрудничаем с крупными строительными компаниями, имеющими собственную службу эксплуатации жилья. Такими, как "Лен-СпецСМУ" и "РОССТРО". Они предпочитают импортные системы, отличающиеся высокой надежностью и многофункциональностью". <BR>"Основная часть вводимого на сегодняшний день жилья сразу оборудуется охранными системами, охватывающими несколько подъездов. В основном это зарубежное оборудование. Правда, его приходится оснащать дополнительными, "вандалозащитными" приспособлениями. Наш гражданин неравнодушен к системам безопасности и считает своим долгом проверить на прочность любые домофоны и кодовые панели", - делится опытом Сергей Семенов, начальник Городского центра безопасности жилья при ООО "Конфидент".<BR><BR><B>Резюме</B><BR>Эффективность любой современной системы безопасности определяется ответственностью эксплуатирующих ее жильцов. Не стоит пренебрегать элементарными мерами предосторожности. Лучше ограничить круг знакомых, знающих код входной двери; не желательно впускать неизвестных людей в подъезд; если неизвестные представляются работниками каких-либо служб, то необходимо попросить их предъявить документы и объяснить цель визита; посторонние не должны заметить комбинацию цифр, составляющих код. Береженого бог бережет. (Р.Р.)