Застройщики делят сферы влияния

<BR><BR>В Петербурге создано новое общественное объединение строительных компаний города.<BR>Его учредителем стали фирмы, которые, по мнению специалистов, занимают более половины строительного рынка города.<BR>В состав Ассоциации домостроителей Санкт-Петербурга вошли: "РОССТРО", "ЛенСпецСМУ", "Строительный трест", "ДСК-3", "Строймонтаж", "Виадук". Таким образом, за последние полгода в городе появилось третье по счету объединение строителей. До недавнего времени на протяжение 4 лет в Петербурге существовала только одна общественная организация строителей - "Союзпетрострой", в состав которого на сегодняшний день входит 215 компаний.<BR>Президентом новой структуры станет генеральный директор ОАО "РОССТРО" Александр Макаров (интервью с ним читайте на стр. 11). Сейчас он занимает должность президента другой общественной организации - Ассоциации профессионалов рынка недвижимости (АПРН). Месяц назад по его инициативе выборы нового президента АПРН были перенесены с весны 2000 года на октябрь 1999 года. АПРН последние месяцы стремительно слабела, только за лето из ее состава вышло около 20 риэлтерских компаний. Один из участников строительного рынка города так прокомментировал создание новой структуры: "Макаров специально создал эту структуру, потому что понимал - в АПРН зреет бунт, последнее время руководство ассоциации работало только в интересах крупных фирм".<BR><BR><B>Свои задачи</B><BR>Главными целями новой структуры провозглашаются совершенствование законодательной базы в сфере инвестиций и существующих процедур и условий инвестиционно-строительной деятельности, разработка единой концепции градостроительной активности в городе, проведение совместной политики по обучению среднего звена работников строительного комплекса и т.п.<BR>"Мы ставим перед собой совершенно конкретные цели - разработать на 5 лет стратегию застройки города, достичь с городской администрацией приемлемых для нас условий инвестиционной деятельности. Это не клуб по интересам, где собираются только для того, чтобы поговорить, попить чайку", - говорит генеральный директор ЗАО "Строймонтаж" Сергей Полонский.<BR>Генеральный директор ЗАО "ЛенСпецСМУ" Вячеслав Заренков так объяснил цели новой структуры: "Задача новой ассоциации - сделать так, чтобы интересы крупных застройщиков не пересекались. Часто мы работаем над одним и тем же пятном застройки, собирая тендерную и прочую документацию. Я не исключаю, что ассоциация впоследствии войдет в "Союзпетрострой".<BR><BR><B>Выберут лучшее</B><BR>Реакция президента "Союзпетростроя" Михаила Гольмана на создание новой компании была спокойной: "Если ребята посчитали, что их объединение будет больше способствовать развитию строительного рынка, мы возражать не станем. Может, некоторые вопросы и правда будут решаться быстрее. Некоторые из учредителей ассоциации уже состоят в нашем союзе, мы не против - пусть и там и там работают. Где будет интереснее, там они и будут проявлять большую активность".<BR>Директор "Союзпетростроя" Лев Каплан сообщил, что он беседовал с некоторыми учредителями Ассоциации домостроителей, уже состоящими в союзе: "Они мне пообещали, что останутся в составе "Союзпетростроя" и даже будут ставить вопрос о вхождении ассоциации в союз. Да, у них действительно иная задача - они, по моим сведениям, хотят своего рода "разделить сферы влияния" - урегулировать вопрос о распределении пятен застройки в городе и т.п. Нам они на пятки наступать не будут. Хотя мне представляется, что имело бы больше смысла создать такую группу внутри уже существующей структуры, такой, как наш союз, а не плодить новые ассоциации".<BR><BR><B>На смену партхозактивам</B><BR>Весной 1999 года была создана еще одна общественная организация - Строительная палата. Возглавил ее ректор Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (СПбГАСУ) Юрий Панибратов. Палата избрала более узкую специализацию - своей целью она ставит содействие участникам строительного рынка при помощи полного спектра информации - от правовой, аудиторской и финансовой до страховой. "Неделю назад у нас состоялось торжественное вручение сертификата о членстве первым 30 компаниям, - рассказал Юрий Панибратов. - Среди членов палаты: "ЛенСпецСМУ", "УНР-86", "Главзапстрой" и др". Ректор СПбГАСУ также спокойно отнесся к появлению нового объединения: "Одно другому не мешает. Ведь основная цель всех этих структур - обеспечить взаимодействие между строительными фирмами, способствовать обмену информации. Даже во времена плановой экономики существовали партхозактивы, где руководители компаний делились новостями, а уж что говорить о рыночной экономике".