Власти Ленобласти создают ипотечный фонд

В Ленобласти создается ОАО "Северо-Западный фонд жилья и ипотеки".

<BR><BR>В Ленобласти создается ОАО "Северо-Западный фонд жилья и ипотеки".<BR>Эта организация создается в рамках программ развития ипотечного рынка Северо-Западного региона России и совместной программы Госдумы РФ и Конгресса США по жилищному строительству в России - "Дом для вашей семьи". <BR>Одним из основных учредителем фонда выступило Леноблкомимущество. Интересы области в фонде будет представлять также Анатолий Дычинский, председатель комитета по архитектуре и градостроительству области. (По этому поводу и.о. губернатора Ленобласти Валерий Сердюков подписал Распоряжение №43.)<BR><BR><B>Безуспешная ипотека</B><BR>Областные власти уже долгие годы рассматривают ипотеку как одно из перспективных направлений социально-экономического развития. Областные чиновники уже несколько раз даже делали попытки создать ипотеку. Но все они до сих пор оказывались безуспешными. Основная проблема - большой процент предоплаты (минимум - 30% от стоимости жилья) и высокие процентные ставки. Например, Фонд ипотеки создавала в 1997 году администрация Всеволожска. Основой фонда должны были быть "престижные земельные участки". Кроме того, в 1997 году область уже выбрала экспериментальные площадки для ипотечного кредитования - Гатчину и Всеволожский район области. Планировалось выделить из областного бюджета около 8 млрд неденоминированных рублей в рамках федеральной программы "Свой дом". <BR>В настоящее время в очереди на улучшение жилья стоят более 44.000 жителей области.