"Пассаж" подрастет вширь и ввысь

<BR><BR>ЗАО "ТПФ "Пассаж" намерено вложить $20 млн в реконструкцию-реставрацию универмага, которая позволит увеличить его общую площадь на 4000 м2.<BR>Проект, рассчитанный на 10 лет, "Пассаж" попытается реализовать за 5 лет. По крайней мере $14,5 млн из $20 млн планируется вложить за счет собственной прибыли.<BR>Основное здание "Пассажа" - памятник местного значения, переданный предприятию в долгосрочную аренду. По словам генерального директора "Пассажа" Валерия Зеленского, аренда выплачена за 25 лет. Второе здание, которое предстоит реконструировать, - новое приобретение "Пассажа", дом на Итальянской улице, 17, по соседству с главным корпусом универмага.<BR><BR><B>Проект</B><BR>Эскизный проект реконструкции-реставрации разработан в ООО "Архитектурная мастерская "Студия 44" группой архитекторов под руководством Эдуарда Дышерского. Работы предполагается вести в две очереди. Первая очередь проекта - сооружение двухэтажной стеклянной пристройки на крыше универмага. Там предполагается разместить кафе, ресторан и торговые помещения.<BR>Внутри приобретенного здания на Итальянской, 17, также разместятся торговые площади. С главным зданием новый корпус соединит традиционная галерея. Предполагается монтаж эскалаторов для подъема клиентов из подвального этажа на третий. В серьезном ремонте нуждается и основная галерея универмага.<BR><BR><B>Продвижение проекта</B><BR>По словам Валерия Зеленского, капитальный ремонт универмага, предполагающий прекращение торговли на длительное время, планировался на 1986 год. Приступив к реставрационным работам, руководство универмага решило не прекращать торговлю.<BR>На работы по реставрации "Пассаж" уже потратил $1,5 млн. Реставрация фасада близится к завершению. К середине 1999 года будет готов купол.<BR>Параллельно с ремонтно-реставрационными работами идет монтаж подсветки, которая начнет работать в декабре 1998 года. По словам Валерия Зеленского, в будущем году предстоит строительство собственной подстанции - предприятию не хватает получаемой электроэнергии. Подведение кабеля обошлось универмагу в 1 млн рублей.<BR><BR>Здание на Невском проспекте со сквозной галереей, выходящей на Итальянскую улицу, было построено в 1848 году.<BR>Акционерами ЗАО "ТПФ "Пассаж" являются 980 физических лиц. Площади в субаренду в "Пассаже" не сдаются.<BR>С наступлением кризиса ежедневная выручка "Пассажа" увеличилась на 30%. Ежедневный товарооборот сегодня составляет 1 млн рублей. По словам Валерия Зеленского, "Пассаж" лидирует в России по такому показателю, как товарооборот с 1 м2. Торговая площадь универмага - 5000 м2.