00:0021 октября 199800:00
9просмотров
00:0021 октября 1998
Комитет по управлению городским имуществом администрации Петербурга (КУГИ) направил платежное поручение о возврате 18.550,57 руб. ЗАО "Финколор".
<BR><BR>Комитет по управлению городским имуществом администрации Петербурга (КУГИ) направил платежное поручение о возврате 18.550,57 руб. ЗАО "Финколор". <BR>Эти деньги фирма переплатила при внесении платы за аренду помещений, принадлежащих городу. До введения в действие новой методики определения арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности города, арендатор должен был платить не только за квадратные метры снимаемого помещения, но и за землю, на которой стоит дом, пропорционально доле площадей, занимаемых в здании. <BR>В конце 1997 года Распоряжением председателя КУГИ №1451 "О внесении изменений в форму примерного договора аренды объекта нежилого фонда" земельная составляющая платежа была отменена, теперь она автоматически включается в арендную плату за помещение. Однако "Финколор" внес плату за три квартала 1998 года как за аренду помещений, так и за аренду земли, в результате переплатил значительную сумму.<BR>По словам Игоря Пахорукова, начальника агентства КУГИ Центрального района Петербурга, это единственный случай, когда арендатор переплачивал столь долгое время: "Мы прислали в "Финколор" уведомление, что пункт договора аренды, где прописывался порядок внесения платы, изменен. И представили новую редакцию этого пункта. В ней ни слова не было сказано о необходимости внесения земельной составляющей арендной платы". По его словам, подобные недоразумения возникали с другими фирмами лишь в течение первых месяцев действия новой методики определения арендной платы, но предприниматели быстро разбирались, что к чему. "Он - бизнесмен, и должен уметь считать свои деньги, - говорит Игорь Пахоруков. - Ему следовало просто более внимательно прочитать новый вариант договора". Генеральный директор ЗАО "Финколор" Анатолий Естюшев сообщил, что в этой ситуации его волновали не столько деньги, сколько желание оградить от подобной ситуации других арендаторов: "В том, что земельная составляющая арендной платы отменена, стало возможно разобраться лишь после того, как мне разъяснили суть изменений в КУГИ".
