Ямской рынок готовится к торгам

<BR><BR>Комитет по управлению городским имуществом расторгает договор аренды на здание бывшего Ямского рынка с АОЗТ "Реставрационно-коммерческий центр (РКЦ) "Антиквар".<BR>Дом на ул. Марата, 53, подготавливается к инвестиционным торгам. Договор на аренду здания, в котором ранее располагался комиссионный мебельный магазин, с РКЦ "Антиквар" прекращает свое действие с 1 ноября 1998 года. <BR>Организация получила право бесплатного пользования зданием в течение 10 лет в 1992 году. Это право было долей города в уставном капитале РКЦ. Согласно условиям договора аренды, "Антиквар" должен был направлять все деньги, выручаемые от сдачи в субареду коммерческих площадей, на ремонт и эксплуатацию здания. По словам заместителя начальника управления подготовки инвестиционных проектов департамента экономики городского имущества Комитета по управлению городским имуществом администрации Петербурга Сергея Тиранова, "Антиквар" свои обязанности не выполнял и здание не ремонтировал, а потому договор с ним было решено расторгнуть.<BR><BR><B>Найди инвестора</B><BR>По словам генерального директора РКЦ "Антиквар" Евгения Устинова, денег, которые фирма собирала с субарендаторов, едва хватало на проведение работ по защите здания от окончательного разрушения - на обновление водосточных труб, замену стекол и т.п. "В течение срока аренды мы вели переговоры с несколькими западными компаниями о привлечении их в качестве инвесторов. По их оценкам, на то, чтобы привести бывший рынок в более или менее приличный вид, потребовалось бы более $40 млн. Но никто не хотел вкладывать такие средства на условиях, которые предлагал КУГИ, - рассказал Евгений Устинов. - Здание является памятником архитектуры федерального значения и может быть передано только в аренду, продажа его запрещена. Кроме того, у бывшего Ямского рынка потребуется заменить все инженерные коммуникации, а поблизости нет места для размещения автостоянки".<BR><BR><B>Субарендаторов не тронут </B><BR>"Субарендаторов помещений здания (их около 10) выселять не будут - с ними заключат прямые договоры на аренду, - рассказывает Сергей Тиранов, - без арендаторов оставлять здание на зиму нельзя". Бывший Ямской рынок начнут готовить к инвестиционным торгам, которые планируется провести весной-летом 1999 года.<BR> По оценке специалистов КУГИ, на ремонт дома, площадь которого составляет 4620 м2, потребуется $4-5 млн. Эти деньги будут зачтены в счет арендной платы. Никаких особенных ограничений на использование здания накладываться не будет. "Производство там, конечно, организовать будет нельзя, но вряд ли кому-нибудь это придет в голову", - говорит Сергей Тиранов.