Участки в Коломягях разобрали застройщики

Продано право на застройку последнего, самого дорогого участка в Коломягах - в квартале 21-г.

<BR>Продано право на застройку последнего, самого дорогого участка в Коломягах - в квартале 21-г. <BR>Инженерно подготовленный участок площадью 0,7 га был арендован на инвестиционных условиях за $304 тыс. на 49 лет фирмой "ЗАО "РосГлавМатериалы". На участок претендовали две фирмы (кроме победителя в тендере участвовало ООО "Арго"). Начальная стоимость участка составляла $303 тыс. "Арго" предложил $303,5 тыс., "РосГлавМатериалы" - $304 тыс. По словам Александра Самарина, коммерческого директора "РосГлавМатериалов", по условиям конкурса на участке должна вестись малоэтажная застройка. Максимальная площадь возводимых на этом участке строений - 3000 м2. Треть площадей должна иметь коммерческое назначение, две трети - жилое. <BR>Александр Самарин рассказал, что "РосГлавМатериалы" предполагают построить три трехэтажных дома по 9 квартир в каждом. Жилье не будет представлять собой таунхаузы - каждый подъезд рассчитан на четыре квартиры. Инвестиции в строения составят около $1,5 млн. Себестоимость м2 - около $600. Работы будет вести непосредственно "РосГлавМатериалы", поставщиками материалов выступают все петербургские ДСК, Комбинат железобетонных изделий №6, завод железобетонных и бетонных изделий "Ржевка" и Цементный элеватор, - за это они получат около 50% жилья в новых домах.<BR>Строительство предполагается начать в сентябре 1998 года, а закончить в конце 1999 года.(В.Г.)