"Фрунзенский" строит планы и считает потери

<BR><BR>ЗАО "Торговый дом "Фрунзенский" планирует в 1998 году привлечь значительные заемные средства для окончания реконструкции и ввода в строй универмага "Фрунзенский". <BR>Не исключено, что для получения средств для завершения реконструкции торговому дому (ТД) придется заложить часть имущества. Реконструкцию планируется полностью завершить к началу 1999 года. Впрочем, Олег Шишкин, председатель совета директоров ТД, не теряет надежды через суд взыскать $36,6 млн с финляндской компании Stockmann, которая, по мнению ТД, не выполнила своих обязательств.<BR><BR><B>Убытки</B><BR>В 1997 году убытки ТД составили 429 млн неденоминированных рублей. <BR>Тем не менее руководство ТД не считает год провальным - после проведения реконструкции 6 марта открылась первая очередь (так называемый "Атриум") универмага "Фрунзенский". Для этого пришлось привлечь в качестве кредита около 12 млрд рублей. <BR>Изначально планировалось на эти средства реконструировать весь универмаг, однако предварительная смета возросла, в частности из-за того, что в универмаге пришлось установить современные системы дымоудаления и водотушения. <BR>"Фрунзенскому" удалось также погасить векселя, под которые привлекались деньги на выкуп имущества после аукциона, - 9195 млрд рублей. Основным видом деятельности ТД была не торговля (из-за отсутствия оборотных средств), а сдача помещений в аренду. Доходы от аренды в 1997 году составили 2 млрд 604 млн руб., товарооборот - 274 млн руб. Издержки составили 3 млрд 354 млн руб.<BR>По мнению дирекции, особого улучшения в финансовом положении предприятия после ввода в строй первой очереди универмага не произошло: сегодня в "Атриуме" занято около 40% торговых площадей (максимальная арендная ставка - $94 за м2 в месяц). <BR><BR>Акционерами ЗАО "Торговый дом "Фрунзенский" являются 192 физических лица (юридических нет), в основном бывшие работники универмага "Фрунзенский".<BR>В универмаге "Фрунзенский" сейчас работают 67 человек.<BR>Кроме универмага Торговый дом владеет недвижимостью на Кузнецовской улице, которую сдает в аренду. Балансовая стоимость основных фондов предприятия оценена примерно в 18 млрд рублей.