ОАО "ПСБ" запаздывает с возвратом арендных долгов

<BR><BR>Промышленно-строительный банк (ПСБ), намеревавшийся вложить в реконструкцию федерального памятника на Невском $25-30 млн, "забыл" о выполнении обязательств перед городом на сумму около $7 млн.<BR><BR>Памятник архитектуры XIX века федерального значения - здание бывшего Волжско-Камского банка на Невском проспекте, 38/4, горел в декабре 1994 года. Мэр Петербурга тогда обязал главного арендатора - ПСБ осуществить до 1998 года капитальный ремонт на сумму $7,9 млн. Таков размер арендной платы банка за весь период действия договора аренды.<BR>Выполненный до сего времени объем работ, по информации Комитета государственного использования и охраны памятников (КГИОП), оценивается примерно в 5 млрд рублей (около $1 млн) - консервация и разборка аварийных конструкций, обследование, подготовительные и проектные работы. <BR><BR><B>Аппетиты растут</B><BR>ПСБ намеревался реконструировать здание и превратить его в международный финансовый центр (МФЦ). Проект реконструкции выполнен в архитектурной мастерской Сергея Соколова и одобрен Научно-экспертным советом УГИОП 2 года назад. По проекту, предполагается реконструировать дворовую часть: на месте дворовых флигелей должна расположиться сплошная застройка - офисные помещения. При этом общая площадь застройки должна увеличиться с 8000 м2 до 14.500 м2.<BR><BR><B>Договорные отношения</B><BR>Однако в настоящее время работы по превращению погоревшего памятника в МФЦ приостановлены. По информации КГИОП, реконструкцию тормозит нежелание другого арендатора - Сбербанка - уезжать с Невского проспекта. Переговоры между ПСБ и остальными арендаторами ведутся, но окончательное соглашение пока не достигнуто.<BR>Заместитель управляющего Сбербанком по развитию Герман Петров объяснил корреспонденту "ДП", что ПСБ может делать в арендуемых им помещениях все, что угодно, однако договор аренды между городом и Сбербанком действителен по крайней мере еще в течение 5 лет. По мнению Германа Петрова, к нему никто с какими-либо предложениями по поводу разъезда не обращался.<BR>ПСБ ситуацию никак не прокомментировал. А на просьбу корреспондента "ДП" о встрече с представителями банка, курирующими этот проект, не отозвался. Ответ пресс-секретаря ПСБ был таков: "Не время".<BR><BR>На собрании акционеров 1996 года председатель совета ПСБ оценил ущерб от пожара в 2,4 млрд рублей (по состоянию на конец 1994 года он составлял примерно $685.000). Договор на аренду помещений заключен между городом и ПСБ до 2040 года.