00:0024 февраля 2010
СПб. Постоянная текучка кадров в ЧОПах и равнодушие их сотрудников к работе — причина, по которой собственники офисных центров открывают собственные охранные предприятия.
Времена, когда по офисам разгуливали накачанные охранники с гладко выбритыми головами, давно прошли. Технических средств охраны стало больше, а обстановка в петербургских офисах — спокойнее.
Однако вечный вопрос — привлекать охрану или создавать собственную службу — до сих пор актуален для собственников офисных объектов.
Профессионализм под вопросом
Считается, что сотрудники привлеченных частных охранных предприятий (ЧОП) постоянно проходят переподготовку, и получают специальные знания, и, по идее, должны быть гораздо компетентнее службы охраны, которую может создать собственник. Однако на практике это не всегда оказывается так.
«Среди ЧОПов идет постоянная текучка кадров. Многие рассматривают работу в охране как дополнительный либо временный заработок, и они просто не успевают обучаться и изучить объект, на котором работают», — выявляет проблему Сергей Акулич, вице–президент управляющей компании BlackStone Keeping Company.
Очевидно, что если раз в месяц в бизнес–центре меняются охранники, то есть большая вероятность того, что в ответственный момент один из них просто запутается в офисных коридорах.
Маскировка
В BlackStone Keeping Company считают, что частая смена сотрудников в сегодняшних ЧОПах грозит к тому же и распространением конфиденциальной информации о системах охраны в бизнес–центре. Если охрана офисов нужна всерьез и надолго, то лучше потратить деньги и организовать собственную службу.
Охрану в бизнес–центре, созданную собственником, можно вполне замаскировать под административно–диспетчерскую службу. В этом случае компании не потребуется тратить деньги на получение лицензии.
«Такая служба отлично знает объект и тех, кто работает в офисе. Помимо прочего, такого сотрудника можно одеть в корпоративную форму, которая будет соответствовать стилю объекта и компании», — говорит Сергей Акулич.
Цена независимости
Правда, за такие изменения собственникам, а значит, и арендаторам придется переплачивать. Зарплата, выплачиваемая охраннику собственной компании (при условии, что сотрудник состоит в штате), может значительно превышать стоимость услуг привлеченного по аутсорсингу охранника.
Помимо прочего, собственная служба — это еще и обязанность по материальному и техническому обеспечению сотрудников.
Поэтому у охранника из ЧОПа появляется еще одно небольшое преимущество — его легче нанять и гораздо проще с ним расстаться. Достаточно просто попросить замену или вовсе расторгнуть договор с неугодной компанией.
Охрана офиса включает:
документальный и фейс–контроль входящих, пресечение несанкционированного выноса документов и имущества, осмотр помещений и территории после окончания рабочего дня, поддержание общественного порядка.
Своя охрана всегда под контролем, зато с сотрудниками ЧОПа всегда легче расстаться.
фото: trend
