00:0004 декабря 2008
СПб. Несмотря на пессимистические прогнозы, на рынке строящейся недвижимости появляются новые предложения. Наибольшим спросом пользуются дома высокой готовности.
Недавно были открыты продажи вквартале «Балтийская жемчужина от китайских инвесторов.
Покупателям предлагаются квартиры встроящихся домах со сроком сдачи во II квартале 2010года. Стоимость- от 70 тыс. рублей за 1 м2. Проект- пионер комплексной застройки вПетербурге.
Следующими из «квартальных застройщиков продажи планируют открыть вжилом комплексе «Триумф Парк (Mirland Development Corporation, контрольный пакет акций принадлежит инвестиционному холдингу Fishman Group), который будет расположен научастке площадью 40 га напересечении Пулковского шоссе иДунайского проспекта. Планируется построить более 1млн м2.
Минимум
Уже настадии проектирования девелоперы осознают, что просто «квадратные метры уже не устраивают покупателей. Клиентам предлагают инфраструктурный минимум.
Так, проект «Триумф Парк предусматривает социальную составляющую: всего будет возведено 146 тыс. м2 объектов общественного назначения, втом числе две средние школы ичетыре детских сада, торгово-развлекательные идосуговые центры.
Жилые дома высотой от 9до 23 этажей будут построены по технологии монолитно-кирпичного домостроения. Вводиться вэксплуатацию комплекс будет поэтапно- всего планируется пять очередей строительства.
«Комплекс рассчитан дляпроживания 20 тыс. человек иявляется крупнейшим жилым объектом компании Mirland Development Corporation натерритории России,- сообщил во время закладки первого камня директор компании Моше Мораг.
Активность
Также запускает новый проект- жилой комплекс «Орбита вКалининском районе возле станции метро «Академическая- холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ.
Комплекс представляет собой четыре жилых корпуса высотой 17-24 этажа. Все дома будут возведены по кирпично-монолитной технологии сприменением навесных вентилируемых фасадов. Проектом предусмотрено 2,5 тыс. квартир. Также будут построены два детских сада, вцокольных этажах спроектированы коммерческие помещения, где должны разместиться предприятия сферы услуг, кафе, магазины, фитнес-центр.
Предполагаемый одновременный вывод нескольких крупных комплексов активизировал конкуренцию изаставил девелоперов завлекать инфраструктурой.
Фитнес-центр в крупном жилом комплексе входит в инфраструктурный минимум.
Фото: reuters
На заметку
Население жилого комплекса
до 20 тыс. человек будут одновременно проживать вкрупном жилом комплексе «Триумф Парк, который будет расположен научастке площадью 40 га напересечении Пулковского шоссе иДунайского проспекта.
