Комплексный подход к освоению территорий в современной практике складывается по типу "матрешки" — они должны развиваться слоями вокруг "ядра", при этом каждый слой представляет собой важную составляющую городской среды: рабочие места, транспортную обеспеченность, социальную инфраструктуру, общественные пространства и жилую недвижимость высокого качества.