Статьи по тегу «Девелопмент»

Президентом АО "ГК "Эталон" назначен Михаил Бузулуцкий, ранее занимавший пост вице-президента по продажам и маркетингу, сообщили в компании. Его предшественник на этом посту Геннадий Щербина возглавит совет директоров.

Губернатор Мурманской области Андрей Чибис и гендиректор ООО "Морской терминал “Ворота Арктики”" (МТВА) Андрей Бунаков подписали соглашение о намерениях построить новый терминал для перевалки белорусских грузов. Мощность комплекса составит 25–30 млн тонн в год. Запустить его планируют уже в 2028 году. Объём инвестиций в проект пока не разглашается.

"Охта Групп" закрыла сделку по продаже компании "М 10", которой принадлежит проект строительства жилого дома на ул. Моисеенко, 10. Как и предполагал "ДП", покупателем стала структура ГК Fizika Development. Эту информацию "ДП" подтвердили заместитель председателя правления ООО "Охта Групп" Михаил Ривлин и управляющий партнёр ГК Fizika Development Александр Кравцов.

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке документации по планировке территории, ограниченной Колпинским шоссе, Удаловской ул. и Московским шоссе в Пушкинском районе Петербурга. Документ выдан по обращению ООО "Специализированный застройщик “Сэтл Проект”". На указанной территории девелоперу принадлежит 40 га земли.

Заброшенную усадьбу в деревне Белогорка в Гатчинском районе Ленобласти превратят в бутик-отель.

Компания бывшего главного архитектора Ленобласти Евгения Домрачева "Запстрой" расширит свою деятельность.

Федеральный девелопер GloraX объявил об усилении состава совета директоров. В него вошёл Иван Дубровин, ранее занимавший должность управляющего директора "Авито Недвижимость", сообщает пресс-служба застройщика.

Курултай Башкортостана и депутат Госдумы Павел Качкаев выступили с законодательной инициативой. Они хотят внести изменения в ст. 37 Градостроительного кодекса (о видах разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства). Предлагается дать регионам право устанавливать плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка (ВРИ), находящегося в собственности физического или юридического лица, на другой ВРИ (если он предусматривает строительство или реконструкцию).

Средняя цена на квартиры в Ленобласти в последний год колебалась в районе 146–149 тыс. рублей за "квадрат", то есть примерно в 1,5 раза ниже, чем в Петербурге. Понятно, что это "средняя температура по больнице" и в близких к городу локациях Кудрово, Южное Мурино, Девяткино цены уже вполне себе городские — 190–220 тыс. рублей за 1 м2. Но на небольшом отдалении можно поймать квартиры по цене почти 2020 года.

На общественные обсуждения выносился вопрос об условно разрешённом использовании участка (под религиозное использование) на углу Петербургского шоссе и Детскосельского бульвара. Это понадобилось для строительства здесь храма, который авторы идеи называют посвящённым "воинам — защитникам Отечества, в том числе участвующим в СВО". По подсчётам "ДП", против подано 158 обращений (95%), в поддержку — восемь (5%). При этом в 5% входит коллективное обращение 174 человек.

"Правообладателем земельного участка была нарушена процедура проведения общественных обсуждений в части неопубликования заключения о результатах общественных обсуждений в установленном порядке", — сообщили в комитете по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА). Процедура касалась предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования участка "многоэтажная жилая застройка". Без этого разрешения " Эталон " не сможет построить на участке жильё.

"Группа ЛСР", по данным своей отчётности, сократила активность в Петербурге. Если год назад компания заключила в городе контрактов на 105 тыс. м2, то в этом году всего на 64 тыс. м2. Выручка при этом упала с 16 млрд до 12 млрд рублей. Впрочем, в других регионах дела у группы идут лучше. Так, в московском регионе ЛСР увеличила выручку с 8 млрд до 17 млрд рублей, заключив контракты на продажу 58 тыс. м2 недвижимости (год назад было 28 тыс. м2).

Дальнейшие перспективы развития обсудили участники делового завтрака "Делового Петербурга". Один из выводов дискуссии — ключевая ставка сегодня является основным сдерживающим фактором на рынке кредитования. Банковские кредиты выдаются под 18–19%. Такие ставки являются по сути заградительными, уменьшая доходность инвесторов.

Акционеры Группы ЛСР на заседании 17 апреля утвердили дивиденды за 2023 год в размере 100 рублей на обыкновенную акцию.

С какими основными проблемами при работе с объектами культурного наследия сталкиваются инвесторы, какие существуют механизмы их решений, обсуждали на днях участники круглого стола, организованного "Деловым Петербургом".

ГК " БестЪ " завершает капитальный ремонт здания бизнес–центра "Мидель" на Песочной наб., 42, корп. 2. В рамках работ прошла реконцепция — теперь вместо офисов здесь будет апарт–отель на 45 юнитов с сервисной составляющей. Офисы сохранятся на первом этаже, там же по соседству запланированы помещения под ретейл. По данным Росреестра, площадь четырёхэтажного здания составляет около 3,3 тыс. м2. Бизнес–центр был построен в 2005 году и относился к классу В.

Реконструкция комплекса бывшего Левашовского хлебозавода на Петроградской стороне завершилась летом прошлого года. В здании-памятнике конструктивизма на Барочной улице появился новый культурный центр.

Группа компаний "БестЪ" откроет в бывшем бизнес-центре "Мидель" сервисный апарт-отель "Омега-Апарт".

В сентябре 2020 года комитет по культуре Ленинградской области отказал во включении здания вокзала Токсово в перечень выявленных объектов культурного наследия (ОКН). Из–за возникшей угрозы сноса житель Токсово Дмитрий Сергеев обратился в суд для признания этого отказа недействующим. Вместе с иском он направил ходатайство о применении мер предварительной защиты в виде приостановления действия документа. Суд в удовлетворении ходатайства отказал, поскольку в статье 211 Кодекса административного судопроизводства РФ (КАС) такие меры предварительной защиты не предусмотрены.

Спустя ровно год после прихода на директорский пост в "Главстрой Санкт–Петербург" компанию покинул выходец из ЛСР Юрий Константинов. Теперь застройщика возглавит Татьяна Сурвилло, ранее занимавшая пост президента компании.