16:1605 марта 2026
В Санкт-Петербург пришла весна, и в квартирах петербуржцев, проживающих на последних этажах многоквартирных домов, появились протечки. Повреждения кровли, возникшие при уборке снега и наледи с крыш, а также в результате резких колебаний температуры, проявляются сразу же, как только температура воздуха переходит в положительную сторону.
Жители города обращаются в экспертные и оценочные компании с целью фиксации протечек, повреждений отделки помещений и имущества, а также для определения стоимости восстановительного ремонта и размера ущерба.
Стоит обратить внимание, что зачастую неизбежным следствием протечек является возникновение грибковых поражений, проще говоря — плесени.
В большинстве случаев споры между пострадавшими гражданами и виновниками указанных протечек (в роли которых чаще всего выступают управляющие компании) из-за невозможности мирного урегулирования поступают в суды Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Значительное число экспертиз в дальнейшем назначается в "Городское учреждение судебной экспертизы". В ходе исследования эксперты устанавливают причины возникновения протечек, стоимость восстановительного ремонта помещений и имущества, а также, при необходимости, наличие и степень патогенности грибковых поражений и меры по их ликвидации.
В зависимости от поставленных перед экспертами вопросов, подобные экспертизы могут быть как единоличными строительно-техническими (вопросы установления причин протечки и стоимости восстановительного ремонта помещений), так и комплексными — с привлечением эксперта-товароведа (в случае наличия пострадавшего имущества: мебели, одежды, бытовой техники и т.п.) и/или эксперта-миколога (при наличии следов плесени).
