00:3812 декабря 2025
По предварительным итогам 2025 года спрос на размещение в глэмпингах показывает рост: на 72% — в тёплый сезон и на 52% — в осенне–зимние месяцы.
Лидерами по объёму бронирований глэмпингов, как и в прошлом году, остаются Подмосковье, Татарстан и Ленинградская область. На 47–й регион приходится 8% бронирований со средним чеком 10,1 тыс. рублей. При этом заметные темпы роста демонстрируют Нижегородская область, Калмыкия, Карачаево–Черкесия, следует из исследования Ассоциации глэмпингов и Bronevik.com.
Привлекательный сегмент
Всего на декабрь 2025 года в России насчитывается 748 объектов. За последние 2 года их количество меняется незначительно. Средний чек за ночь в глэмпинге в сезон май–сентябрь 2025 года составил 10,5 тыс. рублей, что сопоставимо с ценами 2024 года. Максимальная стоимость, по данным Bronevik.com, — на Камчатке (18,4 тыс. рублей за ночь). Это связано в том числе с труднодоступностью региона. Минимальная цена отмечена в Ивановской области — 3,7 тыс. рублей.
Из исследования следует, что сейчас происходит качественное развитие объектов. Владельцам уже недостаточно просто поставить дом с панорамными окнами. У гостей есть запрос на wellness–процедуры, локальную гастрономию, возможность поработать (тренд workation) и так далее. Дополнительные услуги формируют до 40% выручки.
Основными вызовами для отрасли являются земельные вопросы и необходимость стандартизации, отмечают в ассоциации. Часть проблем должен снять ГОСТ, который вступит в силу в июне 2026 года. Правда, его применение будет добровольным.
С точки зрения инвестиций сегмент остаётся достаточно привлекательным: срок окупаемости проектов оценивается в 4,5–5 лет.
Бренд–менеджер Ассоциации глэмпингов Елена Коваль пояснила, что количество объектов в Ленинградской области, по данным регионального комитета по культуре и туризму, за этот год выросло на 10%. Кроме того, некоторые ещё только проходят самооценку и разбираются с видом разрешённого использования земельных участков, поэтому пока не попали в реестр средств размещения или меняют тип на соответствующий.
Без лишней романтики
Когда процедура самооценки стала обязательной, глэмпинги оказались наиболее уязвимыми. Рынку потребовалось время и регуляторные корректировки, чтобы внедрить правила игры, единые для всего сегмента. Около 30% средств размещения только собираются вступать в реестр. Предпринимателям помогает разобраться в вопросе новый стандарт ГОСТ Р 72311–2025, который был разработан Роскачеством при экспертной поддержке Ассоциации глэмпингов.
"Стандарт размещения в глэмпингах предполагает наличие комфортных условий (по типу городских), но при этом расположение на природе, на удалённой от города территории, — рассказывает Коваль. — Что касается роста числа объектов, мы прошли период “романтизма”, когда каждый предприниматель считал необходимым построить глэмпинг. Стало очевидно, что это непростой бизнес. Рост числа объектов в Ленобласти, да и по всей стране, замедлился, а спрос, по данным агрегаторов, напротив, растёт. Однако доля глэмпингов от всех средств размещения в стране занимает всего 1%, а значит, у рынка есть большой потенциал к дальнейшему росту. Важно на старте подойти ответственно к выбору участка и строить не там, где красиво, а там, где назначение земли — рекреация".
Не только переночевать
Заметна тенденция бронирований в низкий сезон, формат уходит от сезонности и становится круглогодичным. А значит — успешные проекты не смогут продавать только ночёвку. Гость ожидает получить не только качественный сервис, ставший нормой, но и новый опыт. Глэмпинги активно развивают инфраструктуру, предлагают дополнительные услуги. Например, некоторые игроки не просто вводят стандарт pet–friendly, а организуют pet–friendly–такси.
Владелец и CEO глэмпинга Lago Ladoga и загородного комплекса "Ягодная Деревня" Юлия Григорьева считает, что сейчас выходить на рынок глэмпингов стало сложнее, чем 2–4 года назад, из–за роста конкуренции и отсутствия дешёвых кредитов. Поддержка бизнеса сегодня доступна по большей части крупным игрокам.
"Потребительские привычки в целом сохраняются. Гости возвращаются в глэмпинги по нескольку раз. Бывает, что повторный визит совершают спустя несколько лет", — поделилась она.
