13:0412 декабря 2025
В Петербурге национализируют отель "Дом Балле" на улице Глинки, принадлежащий латвийскому и ирландскому миллиардерам, следует из документов регуляторов.
Генеральная прокуратура Российской Федерации затребовала исполнительный лист в рамках дела к группе иностранных инвесторов.
ГП против Rietumu Banka
Иск подан к ООО "КИ Инвест", Банку Латвии, представительству банка АО "Риетуму Банка" в Москве, латвийским компаниям АО "Rietumu Banka", ООО "RB Investments", SIA "Cabinet Holding", ряду компаний с Кипра, Британских Виргинских островов и Сейшельских островов, а также Игорю Клименко, Белле и Евгению Купсиным. Дело рассматривает Арбитражный суд города Москвы, который закрыл практически все его материалы.
2 декабря он вынес решение удовлетворить иск Генеральной прокуратуры. После этого Rietumu Banka выпустил заявление о том, что в результате судебного процесса он может потерять имущество стоимостью 16 млн евро. О каких именно активах идет речь, банк не сообщил.
ООО "КИ Инвест" зарегистрировано в Москве в 2015 году. Учредителем общества был Rietumu Banka. В 2018 году, владельцем компании стало RB Investments. Как следует из данных "КИ Инвест", 33% общества принадлежат основателю Rietumu Banka Леониду Эстеркину, еще 33% — совладельцу Rietumu Banka ирландскому миллиардеру Дэрмоту Дэсмонду, остальное — миноритариям.
"Дом Балле" в Петербурге
Смена владельцев отеля в Петербурге
Первой внимание на причастность иска к петербургскому рынку обратила внимание "Фонтанка". В контексте Петербурга важно, что "КИ Инвест" принадлежит компания "МегаХаус", владелец элитного отеля "Дом Балле" на улице Глинки, 4.
Это проект с долгой историей реализации и продаж. С 2021 года помещения в нем продавались, сам объект был одним из самых дорогих на рынке.
Однако, как следует из свежей выписки Росреестра, помещения в здании в середине октября этого года были оформлены на ООО "МегаХаус". В конце ноября по требованию судебных приставов они были арестованы.
Как следует из материалов арбитражного дела, во вторник, 9 декабря, Генеральная прокуратура запросила в суде исполнительный лист. Заявления об изменениях сведений в ЕГРЮЛ компаний "КИ Инвест" и "МегаХаус" пока не поданы.
Как рассказали "ДП" источники на рынке элитной недвижимости, все обсуждавшиеся ранее сделки с частными инвесторами по нему были заблокированы. Также участники рынка говорят, что в свое время собственнику поступали предложения продать объект целиком, но переговоры к сделке не привели.
Дом Москвы и "Дом Балле"
Иск Генпрокуратуры был подан в августе этого года на фоне ситуации вокруг передачи в собственность Латвии Дома Москвы в Риге.
При этом, как пишут латвийские СМИ, непосредственно Rietumu Banka призывал политиков не спешить с тем решением, поскольку прогнозировал, что в результате в России пострадают латвийские бизнесмены, включая сам банк. Из отчета Rietumu Banka за 2022 год следует, что рисковая позиция банка по отношению к РФ на конец 2022 года составляла 129 млн евро.
Дом Москвы, который планировали продать на торгах, на данный момент не реализован, торги закончились без результата.
