Первые собственники “Негород Токсово” уже получили документы

После заявления губернатора Ленинградской области Александрa Дрозденкo о переносе строительства КАД–2 и перераспределении ресурсов на другие дорожные проекты, девелоперы рынка загородной недвижимости оперативно скорректировали стратегии. Ключевым шагом стало ускорение процесса кадастрового учета и регистрации прав собственности для покупателей.

Ярким примером стала ситуация в коттеджном поселке "Негород Токсово" от компании ФАКТ. Здесь уже несколько семей в начале сентября получили выписки из ЕГРН, подтверждающие право собственности на земельные участки. Этот факт свидетельствует о переходе проекта в новую стадию зрелости и надежности для инвесторов.

Текущая рыночная ситуация создает уникальное окно возможностей для покупателей. Цены на объекты в подобных проектах пока остаются на уровне, который существенно ниже предложений бизнес–класса с сопоставимым уровнем инфраструктуры и готовности. Эксперты полагают, что завершение юридического оформления поселков станет катализатором роста цен.

"Снятие ограничений на регистрационные действия в возможной зоне КАД–2 для нас крайне важное событие. Это снижает ключевые риски, повышает вероятность официального переноса очереди КАД–2 и позволяет нам полностью сконцентрироваться на развитии проекта "Негород Токсово".

Уже сейчас, несмотря на прошлые административные барьеры, наши клиенты получают права собственности на дома — Росреестр оперативно регистрирует объекты по ранее поданным заявлениям.

Учитывая снятие всех барьеров, уникальность локации, высокую готовность проекта, а также стабильно высокий спрос, цены в проекте уже стали выше. В ближайшее время ожидается их дальнейший существенный рост", — делиться Сергей Балуев коммерческий директор "ФАКТ. Коттеджные поселки".