12:4808 августа 2025
В Петербурге количество проданных квартир и апартаментов по договорам долевого участия (ДДУ) в июле увеличилось по сравнению с июнем на 26%, достигнув 2,8 тыс. единиц, а общая площадь продаж выросла на 25%, составив 110,7 тыс. м2, подсчитали в Dataflat.ru.
Средняя цена квартиры без скидок снизилась на 1% до 11,1 млн рублей.
Средняя стоимость квадратного метра не изменилась. Выручка застройщиков в городе выросла на 25%, достигнув 31,8 млрд рублей, при этом доля ипотечных сделок сократилась на 4 процентных пункта до 47%.
В Ленинградской области количество проданных квартир и апартаментов увеличилось на 16% до 1,47 тыс. единиц, а общая площадь продаж выросла на 15% до 62,5 тыс. м2. При этом средняя цена квартиры снизилась на 4% до 7,2 млн рублей, а цена "квадрата" стала ниже на 3%, составив 168,9 тыс. рублей. Застройщики заработали в Ленобласти 10,6 млрд рублей, на 12% больше, чем в июне. Доля ипотеки сократилась на 1 процентный пункт до 56%.
“
"На рынке Петербурга и Ленобласти фиксируем подъём — на платформе TrendAgent (через неё проходит около 35–40% сделок в Петербурге) прошло 1415 сделок в регионе в июле, что на 18,6% выше, чем в июне. Один из факторов — количество рабочих дней: в июле их было 23, это всегда фактор роста. Среди лидеров по продажам — застройщики ЦДС и "Самолёт". В "Самолете" двигателем продаж является рассрочка. В ЦДС — эффективное ценообразование и акции", — говорит бизнес-партнёр сервиса TrendAgent Мария Иванова.
Подробнее о причинах роста продаж читайте в понедельник в газете "Деловой Петербург".
Ранее "ДП" писал, что в Петербурге за первое полугодие 2025 года продажи квартир упали на треть. Продажи составили 13,92 тыс. сделок (на 37% меньше, чем за аналогичный период 2024 года). При этом абсолютными аутсайдерами стали несколько жилых комплексов, в которых не заключили ни одной сделки.
Также напомним, площадь новой квартиры в городе за последние 3 года в среднем снизилась на 3 метра. По данным аналитиков, средняя площадь квартир в Петербурге снизилась с 43,5 м2 в июне 2022 года до 40,5 м2 на данный момент. В целом по России этот показатель составляет около 48,7 м2.
