Квадратный метр малогабаритных квартир на вторичном рынке Петербурга подорожал на 3,1% в 2023 году. В среднем по России цена таких объектов увеличилась на 16,5%.
Статистику 22 января приводит агентство ТАСС со ссылкой на исследование федерального портала "Мир квартир". В Ленинградской области цены выросли ещё меньше, на +2,6%. Петербург и Ленобласть оказались в списке регионов с наименьшей скоростью роста цен.
В этом же списке Краснодар (+1,9%), Сочи (+2,3%), Московская область (+4%), Калининград (+4,5%), Курск (+5,8%), Новосибирск (+6,3%), Калуга (+6,3%) и Владивосток (+6,7%).
При этом малогабаритные квартиры всегда востребованы, а во время общего подорожания квартир, становятся более популярными. Поэтому и цены на них растут быстрее, чем на остальные типы жилья.
"Минувший год не стал исключением: квадратный метр в малогабаритках обогнал по росту обычные квартиры на 2,8 п.п. С учётом инфляции рост цен на квартиры площадью до 32 м2 в этом году будет, возможно, не меньше, а то и больше, чем в прошлом", — указал генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко (цитата по ТАСС).
Быстрее всего квартиры дорожали в Челябинске (+55,9%), Магнитогорске (+48,6%), Владикавказе (+46,2%), Новокузнецке (+38%), Чебоксарах (+35,5%), Волжском (+35,1%), Саратове (+34%), Нижнем Тагиле (+33,5%), Кемерове (+32,3%) и Иванове (+31,1%).
Стоимость квартир увеличилась в Мариуполе, приблизившись к показателям Петербурга. "Однушка" в 35–38 кв.м. стоит примерно те же 5,5 млн рублей, что и квартира в Кудрово, которая будет сдана в середине 2026 года.
Петербуржцы в 2023 году брали ипотеку в 1,5 раза чаще, чем в 2022-м. Горожане оформили более 68 тыс. ипотечных кредитов, включая первичное и вторичное жильё. В сумме за 11 месяцев 2023 года было выдано ипотек на 353,65 млрд рублей.
