18:2508 сентября 202318:25
26250просмотров
18:2508 сентября 2023
СПб ГБУ "Городское управление кадастровой оценки" опубликовало проект отчёта об определении кадастровой стоимости зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, помещений и машино-мест, расположенных на территории Петербурга.
"ДП" проанализировал изменение кадастровой стоимости нескольких знаковых объектов. Так, здание Зимнего дворца подорожает в 25 раз — до 25,6 млрд рублей. Кадастровая стоимость "Лахта Центра" вырастет с 125,7 млрд до 201,9 млрд рублей. ТК "Галерея" подорожает с 11,66 млрд до 22,1 млрд рублей. А, например, взятая наугад 50-метровая двушка в Кировском районе будет стоить 7 млн рублей вместо 3,8 млн.
В среднем по городу кадастровая стоимость объектов вырастет в 1,78 раза. Суммарно 3,4 млн зданий и помещений будут стоить 50,22 трлн рублей.
В Смольном заявили, что кадастровая стоимость недвижимости должна соответствовать рыночной и её рост в результате периодической переоценки предсказуем.
“
"Напомню, последняя масштабная кадастровая оценка объектов недвижимости проводилась 6 лет назад. Вместе с тем ставку налога на имущество на 2024 год планируем оставить на уровне 2023 года (1,5%). Минимальную площадь объектов торгового, административного и бытового назначения, включаемых в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, также предлагаем в 2024 году не снижать (останется 1000 м2). Соответствующий проект закона уже разработан комитетом финансов", — написал в своём телеграм-канале вице-губернатор Петербурга Алексей Корабельников.
На основе кадастровой стоимости недвижимости рассчитывается налог на имущество. Его ставки составляют 0,1-0,5% для физических лиц и до 2,2% — для организаций. Подробнее об этом читайте в понедельник в газете "Деловой Петербург".
