Больше свободы и раскрепощения

Ежегодно жители Петербурга заказывают для своих квартир около 3–4 тыс. городских саун. Участники рынка оценивают его объем примерно в 300 млн рублей.

Сауна для городской квартиры — это деревянная кабина со стенами с хорошей теплоизоляцией. Обогревается она электрической печью.

Можно париться как сухим, так и влажным паром. Печь заполнена камнями, выдерживающими резкие перепады температуры.

Средняя цена на сауну в городской квартире варьируется от 80 тыс. до 120 тыс. рублей. За эти деньги можно получить и установить сауну величиной 1–2 м2. От обычной сауны ее аналог в городской квартире отличается только размерами. Функционально одна сауна ничем не отличается от другой.

Понятный интерфейс

Есть у городских саун и свои преимущества. Их интерфейс понятен интуитивно, говорят участники рынка. Ими удобно управлять при помощи пультов, уход за ними прост, не требует особых навыков, не занимает много времени и вообще нужен не часто, если сауной правильно пользоваться. В смысле внешнего вида есть самые разные варианты, так что можно подобрать сауну по вкусу.

Недостатки же таких саун имеют в основном эстетический характер. Многим из тех клиентов, которые хотят получить полноценное "банное" ощущение, с паром и потрескиванием дров, этот вариант не подойдет.

"Обычно история развивается так: к нам приходит клиент, объясняет, что он хочет увидеть, дает нам размеры пространства, — рассказывает менеджер проекта ГК "Хитлайн" Алексей Кузьменко. — Мы разрабатываем и утверждаем дизайн–проект — как это все будет выглядеть, из каких материалов будет сделано".

Почти всегда требуется и визит специалиста — для дополнительных замеров.

Дело вкуса

Сауны в городских квартирах никогда не устанавливают на кухне и в комнатах. Чаще всего пространство находится рядом с ванной, хотя варианты бывают самые разные, вплоть до балконов, рассказывают участники рынка.

Самые востребованные материалы — липа, кедр, сосна. Из какого именно дерева сделана сауна, решающего значения не имеет, отмечают эксперты. Скорее это вопрос вкуса.

Спрос на городские сауны в Петербурге, по данным участников рынка, остается более или менее на прежнем уровне, а то и растет. "Спрос, безусловно, растет, — говорит Алексей Кузьменко. — Не знаю, с чем связано, но никакого кризиса у нас нет". "Кризиса нет, — подтверждает Сергей Петухов из компании "Сауна элит". — Мы рассчитываем не на элиту, а на средний класс. Если есть какие–то вопросы по цене, то можно подобрать более дешевые или более дорогие материалы".

"Кризисные явления в экономике проявляются в этой сфере только в том, что интернет–магазины стали заниматься демпингом, — рассказывает директор компании "Мастер саун" Алексей Сафронов. — Они продают все что угодно без всякой консультации. А консультация в этом вопросе нужна почти всем".

Консультация специалиста требуется потому, что покупатели зачастую очень примерно представляют себе, что они хотят и что могут себе позволить, добавляет эксперт: "Люди мечтают об одном, а по факту получается, что в их квартире можно сделать только более простой вариант. Или, скажем, некоторые клиенты говорят, что им нужна температура 120°C. А мы объясняем, что это очень вредно для здоровья".

По умолчанию

Чаще всего сауны устанавливают сами жильцы, случаев, когда это делают застройщики, совсем немного.

При этом в новых жилых комплексах застройщики чаще всего оставляют пару квадратных метров свободного пространства, которое можно использовать как "водно–развлекательный уголок". Пространство остается пустым, чтобы сам владелец решил, нужна ли ему там сауна. В более дорогом жилье, например в двухуровневых квартирах, сауна и spa–зона все чаще устанавливаются по умолчанию.

"Если владелец квартиры хочет оборудовать у себя дома сауну, в принципе, ничего особенного ему для этого не требуется, — рассказывает Сергей Петухов. — Достаточно, чтобы в квартире был лишний угол метр на метр. Для энергоснабжения выводится кабель, соответствующий нагрузкам. Всю разводку внутри сауны мы делаем сами".

"Ключевой вопрос — электричество, — констатирует Алексей Сафронов. — Люди должны знать, сколько у них выделено мощности на квартиру. После этого можно говорить о том, сауну каких размеров они могут себе позволить".

Вопросы согласования

Для самостоятельной установки сауны в городской квартире требуется получить разрешение контролирующих органов. Еще сложнее будет обстоять дело, если понадобятся перепланировки. В этом смысле более простой сценарий — купить квартиру, где сауна предусмотрена, а застройщик уже решил за вас все вопросы с согласованиями.

Участники рынка говорят о новых тенденциях среди своих "постоянных клиентов".

"Люди делят пространство, которое выделили себе под сауну, на две части, — рассказывает Алексей Кузьменко. — Например, это может быть мини–хаммам и небольшая сауна. Жены, как правило, больше любят традиционную турецкую парную, а мужа интересует "погреться". Вместе получается полноценная spa–зона".

Ценители домашних саун все больше стремятся к разнообразию. "В принятии решения стало больше свободы, раскрепощения. Люди отходят от традиционных схем. Чаще заказывают индивидуальные формы, точечное освещение. Передачи типа "Квартирного вопроса" подогревают интерес к стеклянным перегородкам в сауне. Это не самое доступное, но в общем объеме затрат занимает не такой уж заметный процент", — резюмирует Алексей Кузьменко.