Upoint от "Унистрой": клубный дом на Неве готов на 33%

Пространство для своих

Респектабельное местоположение — одна из важнейших характеристик клубного дома. Дом бизнес-класса Upoint* расположен в динамичном Красногвардейском районе города, при этом в тихом уютном месте у Невы. 3 минуты ходьбы от Свердловской набережной, напротив — Смольный собор. В двух шагах множество знаковых точек притяжения: бизнес-центр «Бенуа», сквер Безбородко.

Особую ценность проекту придаёт расположение: рядом Свердловская набережная — отличное место для утренних пробежек, сад Нева — для неспешных прогулок с семьей. Удобные выезды на набережную и Большеохтинский проспект позволят быстро добраться до центра и в любой район города.

При желании территорию двора можно и не покидать. Частное пространство «для своих» — настоящий рай для интроверта. Лаунж-зоны, перголы и теневые навесы отлично подойдут для отдыха, работы на свежем воздухе. Для детей — игровые локации из природных материалов, для любителей спорта — воркаут-зоны.

Во дворе-саде будет современный ландшафтный дизайн с множеством деревьев: несколько разновидностей ив, сосен, рябина, сирень, клён, горец и др.

Благоустроенная территория двора будет выстроена на одном уровне без пандусов и ступеней, включая входы в парадные. Пространство будет закрыто от посторонних и будет охраняться 24/7. Инфраструктура двора эксклюзивна для резидентов дома, что гарантирует приватность, безопасность и высокий уровень сервиса.

Статусно и приватно

Архитекторы проекта позаботились не только о комфортной среде, но и о впечатляющем экстерьере клубного дома. В отделке фасада используются вечные материалы: клинкерная плитка, композитные панели в золотых тонах, витражное остекление на первых двух этажах. Угловые витражные окна квартир создают архитектурную легкость и новизну. Небольшое здание со строгим фасадным ритмом, минималистичным декором и вниманием к деталям гармонично вписывается в окружающую городскую застройку, не разрушая ансамбль исторического района.

Ещё одна константа клубного дома — не большое количество соседей. В Upoint будет камерная атмосфера. В доме с комфортной переменной высотностью в 3-9 этажей будет всего лишь 141 квартира. Вход в клубный дом организован по бесконтактному доступу в парадные с функцией Face ID** и автоматическим открыванием дверей. На первых этажах будут расположены колясочные.

Клубный дом Upoint оборудован подземным паркингом. Для резидентов предусмотрены большие семейные места на две машины, парковки для мотоциклов и электрокаров с зарядными станциями, а также келлеры для хранения инструментов и других вещей, которые всегда под рукой, при этом не занимают места в квартире. Территория двора, холл первого этажа и паркинг будут оборудованы видеонаблюдением. Дом оснащается бесшумными лифтами со спуском в паркинг.

Пентхаусы, квартиры с саунами и террасами

В Upoint представлена широкая палитра планировок под любой запрос: от 35 до 144 м². Есть студии, 1-комнатные, евроформаты и полноценные 2-, 3-, 5-комнатные. Для ценителей необычных пространств — коллекционные квартиры с мастер-спальнями с ванными и гардеробными, угловым витражным остеклением. Для холодных зимних вечеров — форматы с саунами. Также в доме есть квартиры с террасами и пентхаусы на верхних этажах, представленные эксклюзивно в небольшом количестве.

Выпить утренний кофе или поужинать всей семьей с видом на город, позаниматься йогой или провести вечеринку с друзьями на персональной террасе, устроить спа-девичник или расслабиться после рабочей недели — сценарии отдыха могут быть разные, неизменным остается одно — удовольствие от жизни в доме бизнес-класса.

Комфорт и приватность обеспечивает буферное расстояние от террас до соседних построек, удобство — оснащение открытых террас обогреваемыми лотками, что позволит избежать скопления осадков в холодное время года.

В квартирах будет создана хорошая базовая отделка White Box*** с высококачественными материалами и комплектующими: высокопрочные металлические входные двери с сейфовыми замками, видеодомофоны, межкомнатные перегородки с выровненными стенами, металлические окна с энергоэффективными стеклопакетами, стяжка пола, скрытая разводка инженерных коммуникаций, электро- и водоснабжения, заниженные радиаторы с терморегуляторами. Персонифицировать пространство будущие резиденты смогут, обыграв угловые окна, единые пространства кухонь-гостиных, создав удобные системы хранения в гардеробных.

Подземный паркинг, чистая вода

Upoint — территория ежедневного комфорта. В квартирах будут установлены двери бизнес-класса со smart-замками. Зайти в квартиру можно классическим способом, открыв замок ключами, а также по отпечатку пальца, коду или удаленно. К примеру, сидя в офисе, через смартфон можно открыть дверь клинеру, няне.

В резиденции Upoint будет подаваться питьевая вода. Прежде чем попасть в краны жителей, вода проходит все необходимые степени очистки — механическую фильтрацию от тяжёлых металлов, смягчается, ионизируется и проходит антибактериальную обработку УФ-излучателями. Очистка воды происходит централизованно для всего дома и позволяет избежать установки дополнительных фильтров очистки.

Дополнительная бонусная опция — система защиты от протечек — автоматически перекроет воду в квартире в случае аварийной ситуации, например,когда вы уехали на работу и забыли закрыть кран в душе. Кроме этого, дом будет оснащён системой автоматической передачи данных учёта воды, электричества, тепла в обслуживающую организацию. В будущем обслуживающей компании девелопер и передаст все стандарты проживания и сервиса, работы с жителями и создания комьюнити по интересам.

Upoint олицетворяет статус и комфорт, создаёт уют и охраняет частную жизнь в большом городе. Подробнее о проекте можно узнать на сайте и по телефону (812) 614-01-56.

О компании

"Унистрой" — федеральный девелопер жилья. Компания работает на рынке 26 лет и специализируется на строительстве комплексных жилых объектов. Компания реализует проекты в шести городах России: Казани, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Уфе, Перми, Тольятти. В основе бизнес-модели лежит идеология создания полноценного пространства для комфортной жизни и отдыха, а также развитие сервисного направления.

Девелопер занимает 1-е место**** в России по скорости строительства, 20-е место***** в России по потребительским качествам ЖК, является неоднократным обладателем золотого знака «Надежный застройщик России»******.

Бизнес-показатели

2,1 млн м² — площадь реализованного жилья

240 тыс. м² — текущий портфель жилой недвижимости и street-retail

6,6 млрд руб. EBITDA по МСФО за 2021 г.

2,61 млн м² — земельный банк

277 тыс. м² — площадь коммерческой недвижимости в управлении

Кредитный рейтинг АКРА ВВВ+ (позитивный), Expert ВВВ+ (стабильный)

*Upoint — Твоя точка зрения. Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН-2». Проектная декларация размещена в ЕИСЖС на сайте наш.дом.рф.

Условия реализации: при приобретении объектов долевого строительства в жилом комплексе по Пискаревскому проспекту в Санкт-Петербурге оплата цены договора участия в долевом строительстве осуществляется по всем действующим формам оплаты: 100%-ная оплата, привлечение кредитных средств.

Подробнее о данном предложении можно узнать в офисе продаж и по тел. (812) 614-01-56.

** Face ID — функция входа в подъезд через распознавание лица.

*** White Box — предчистовая отделка.

**** Единый ресурс застройщиков erzrf.ru, Рейтинг по скорости строительства РФ, 01.01.2023 г. https://clck.ru/33KMmC с объёмом ввода от 500 тыс. м² за 3 года.

***** Единый ресурс застройщиков erzrf.ru, Рейтинг по потребительским качествам ЖК, 01.01.2023 г. https://clck.ru/33FRoi

****** Всероссийский саммит «Надёжный застройщик России», 2017, 2018, 2019, 2022 гг. саммистрой.рф

Настоящее предложение не является публичной офертой.