IPG.Estate: Общественное пространство открылось в БЦ "Дом Карла Задлера"

Компания IPG.Estate закрыла сделку по аренде БЦ "Дом Карла Задлера" класса В+ сетью коворкингов "Практик". Арендатор занял здание целиком – 6 285 кв.м. В объекте открылось многофункциональное пространство "Линии".

По словам создателей проекта, "Линии" – это пространство для работы и отдыха. На четвертом этаже открылся уже шестой коворкинг сети "Практик" в Санкт-Петербурге. Третий этаж предназначен для beauty-арендаторов. Второй – мастерские и шоу-румы локальных дизайнеров. Первый уровень отведен для фуд-маркета. На цокольном этаже – wellness-проект.
БЦ "Дом Карла Задлера" – объект класса В+, расположен на 8-й линии Васильевского острова, 25. Проект реконструкции. До революции в здании находились типография, а затем ломбард. Ломбард продолжал функционировать вплоть до 2001 года.
Первый просмотр состоялся еще на этапе реконструкции объекта. Арендатор отмечает, что изначально запрос был на помещения площадью порядка 2 000 кв.м под коворкинг. Идея создать многофункциональное современное пространство появилась именно после просмотра бизнес-центра "Дом Карла Задлера". Объект располагается в центральной части города в районе университетов и в шаговой доступности от метро. Объем площадей позволил реализовать пилотный проект в концепции многофункционального пространства для работы и отдыха. Архитектура здания и этажность располагали к удобному зонированию проекта по тематическим направлениям. Стадия готовности на момент переговоров позволила будущему арендатору внести корректировки в изначальный дизайн проект собственника.
"Запуск пространства "Линии" в БЦ "Дом Карла Задлера" в текущих условиях рынка можно считать показательным. В проекте взаимовыгодно сошлись интересы арендатора и собственника еще на стадии реализации проекта, – комментирует Вероника Чаканова, руководитель отдела офисной недвижимости IPG.Estate. – Бизнес-подход и лояльность всех сторон стали залогом успешности: объект введен в эксплуатацию с долгосрочным стабильным арендатором, новой для рынка Петербурга интересной концепцией".