ГК "ПСК" запустила программу рассрочки на апартаменты в Start

ГК "ПСК" запустила программу рассрочки на апартаменты в Start с первым взносом от 15%.

Программа называется "Startовая рассрочка". По её условиям стоимость приобретаемой недвижимости разбивается на 5 платежей в течение 12 месяцев: с первоначальным платежом от 15% и взносами следующих частей раз в три месяца.

Рассрочка дополняет программы ипотечного кредитования Start (сейчас комплекс аккредитован пятью банками) и теперь предлагается во всех проектах ГК "ПСК". Но в отличие от ипотеки, для покупки в рассрочку потребуется только паспорт, а оформление сделки займёт один рабочий день.

Апартаменты в большинстве случаев становятся для инвесторов первым опытом вложения средств в актив с гарантированной доходностью. Программы рассрочки, прежде всего, рассчитаны на предпринимателей, которым данный инструмент удобен ввиду их деятельности и характера поступления доходов от бизнеса. Малое число фиксированных траншей, экономия на процентах по ипотеке и исключение необходимости взаимодействовать с банками — ключевые критерии рассрочки для инвесторов с доходами, соответствующими размеру выплат.

Характер деятельности инвесторов подтверждается статистикой ПСК. В апартаментах доля рассрочки, как правило, находится на уровне 10-12% от числа всех сделок. Что коррелирует с показателями недвижимости бизнес-класса, среди покупателей которой число предпринимателей один из самых высоких. Здесь на рассрочку приходится порядка 10% продаж.

Кроме этого рассрочкой пользуются покупатели, которым не хватает небольшой суммы до полной стоимости, либо находящиеся на стадии продажи имеющейся недвижимости. А также те, кто по каким-либо причинам не может подтвердить свои доходы банку.

— Для покупателей недвижимости инструменты покупки в числе определяющих факторов, — говорит руководитель отдела ипотечного кредитования ГК "ПСК" Ирина Тютрина. — Способы приобретения стоят в одному ряду с локацией, стоимостью, планировочными решениями, доходностью, темпами и качеством строительства. Ключевым является ипотека, однако к программам рассрочки в апарт-комплексах интерес выше, чем в сегменте комфорт-класса, поскольку цена за квадратный метр ниже.

Start — самый крупный объект в портфеле ГК "ПСК" с общей площадью 72 600 кв. м. Строительство ведется рядом со ст. метро "Парнас". В настоящий момент выполняются монолитные работы на уровне нулевого цикла. Окончание строительства запланировано на декабрь 2021 года.