"Разумная Недвижимость" обсудила локации у КАД

Конференция "Петербургские районы будущего: бизнес-модели и фактическое воплощение" стала итогом работы, которую портал "Разумная Недвижимость" проводил в течение последних нескольких месяцев. За это время были исследованы шесть основных застраиваемых у КАД локаций: Новоселье, Шушары, Кудрово, Янино, Мурино и Новое Девяткино.

Составляя рейтинг, эксперты "Разумной Недвижимости" анализировали качество дорог, развитость транспортной сети, социальную, торговую и досуговую инфраструктуру, состояние экологии и т.д. Каждая из локаций была рассмотрена со стороны уникального запроса клиента, запроса ,с которым он приходит в отдел продаж. "Почти любой район Петербурга в той или иной степени пригоден как для работы, так и для отдыха, - отметила исполнительный директор портала "Разумная Недвижимость" Виктория Мончинская. – Тем не менее, в одном месте лучше всего жить и растить детей, в другое приезжать на работу, в третье – отправляться за шопингом и развлечениями. Нам удалось разграничить развивающиеся локации у КАД по этим критериям".

"Рейтинг локаций поможет наладить диалог между всеми сторонами, вовлеченными в строительство и продажу квартир для формирования комфортной жилой среды, включая жителей этих локаций, - отметила Виктория Мончинская. – Наш проект поможет застройщикам и органам местного самоуправления лучше понять, в чем нуждается локация для гармоничного развития: детских учреждениях, больницах, школах, магазинах, развлекательных центрах или новых дорогах".

Оптимальной локацией для проживания как с семьей, так и без стало Новоселье, набравшее соответственно 61 и 72 баллов из 100 возможных – номинация "Локация для жизни". Высокий результат Новоселья ожидаем и закономерен, поскольку это изначально хорошо спроектированная и имеющая большой запас прочности по транспортной инфраструктуре локация.

В номинации "Работа рядом с домом" победителями стали Шушары и Новое Девяткино, набравшие по 60 баллов из 100. Эти локации оптимальны тем жителям, кто работает дистанционно или предпочитает трудоустраиваться рядом с домом, а повышенный трафик новых районов не является ежедневной проблемой. Эти локации сформировались более 10 лет назад, здесь работает бизнес и есть сложившаяся инфраструктура для полноценной комфортной жизни.

По мнению Виктории Мончинской, в дальнейшем интерес к проекту "Рейтинг локаций" будет только расти. "С включением новых критериев оценки, рейтинг сможет аккумулировать более полную и объективную информацию о новостройках на границе Петербурга и Ленинградской области, - прогнозирует исполнительный директор "Разумной Недвижимости". – С данными, которые нам удалось собрать в этом году, мы познакомим в ближайшее время".