14:1926 января 201814:19
252просмотров
14:1926 января 2018
Банк ВТБ арендовал у инвестиционно-управляющей компании STEIT помещение формата street-retail в ЖК "Европейский" в Кудрово.
Новый офис откроется в апреле 2018 года. До сих пор Кудрово минимально охвачено банковскими услугами: на 60-80 тысяч человек, проживающих в этой локации, действуют всего 2 отделения банков – при средних показателях СЗФО 19-25 отделений в расчете на количество жителей района.
ВТБ – второй крупнейший федеральный банк, который открывается в одном из самых застраиваемых районов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. ВТБ займет центральную локацию на пересечении ключевых транспортных магистралей района – Европейского проспекта и Пражской улицы. Новое отделение площадью 290 м2 откроется на Европейском проспекте, д.16 в апреле 2018 года. Инвестиционно-управляющая компания STEIT выступила консультантом по подбору помещения и арендодателем.
По данным на июнь 2017 года, в Кудрово введено более 1,3 млн м2 жилья, зарегистрировано 15 000 человек, а проживает – в четыре с половиной раза больше . Члены общественной организации "Движение активистов Кудрово" сообщают о 60-80 тысячах жителей . С учетом планируемого объема ввода жилья эксперты рынка недвижимости прогнозируют рост населения до 100-120 тысяч человек к 2020-2025 годам.
При этом согласно данным замера индикаторов финансовой доступности, проведенного Банком России на 01.01.2017 в СЗФО количество подразделений действующих кредитных организаций, составляет 312 единиц на 1 млн человек. Даже учитывая общероссийскую и мировую тенденцию к сокращению количества офисов предоставления финансовых услуг и рост использования дистанционного обслуживания, финансовая доступность Кудрово оценивается как низкая.
"Развитие банковской сети в Кудрово в целом и появление в этой локации крупнейшего банка страны в частности – позитивное явление как для жителей района, так и для бизнеса. В комфортном для жизни районе 80% повседневных потребностей жителей удовлетворяются в шаговой доступности от дома. В этом смысле открытие нового офиса ВТБ несет и социальную функцию, способствует развитию торговой инфраструктуры Кудрово. Плотность банков на душу населения здесь остается невысокой. Интерес игрока из первого эшелона к этой локации дополнительно простимулирует и дальнейший рост банковского сегмента, и других сфер бизнеса в этой локации", – рассказала Мария Парфененко, генеральный директор инвестиционно-управляющей компании STEIT.
"Придерживаясь сбалансированного подхода к составу арендаторов, мы рассчитывали привлечь банковскую структуру в ЖК "Европейский". Однако, как правило, банки рассматривают предложения в новостройках спустя 3 и более лет после заселения. В случае с ВТБ примечательно, что они вошли в проект спустя всего год после ввода дома в эксплуатацию. Кудрово – очень востребованная локация, впечатляющие темпы роста населения и возможности развития бизнеса привлекают сюда компании, которые ранее не рассматривали развивающиеся районы Петербурга и област"», – сообщил Роман Стогов, коммерческий директор инвестиционно-управляющей компании STEIT.
ВТБ – второй крупнейший федеральный банк, который открывается в одном из самых застраиваемых районов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. ВТБ займет центральную локацию на пересечении ключевых транспортных магистралей района – Европейского проспекта и Пражской улицы. Новое отделение площадью 290 м2 откроется на Европейском проспекте, д.16 в апреле 2018 года. Инвестиционно-управляющая компания STEIT выступила консультантом по подбору помещения и арендодателем.
По данным на июнь 2017 года, в Кудрово введено более 1,3 млн м2 жилья, зарегистрировано 15 000 человек, а проживает – в четыре с половиной раза больше . Члены общественной организации "Движение активистов Кудрово" сообщают о 60-80 тысячах жителей . С учетом планируемого объема ввода жилья эксперты рынка недвижимости прогнозируют рост населения до 100-120 тысяч человек к 2020-2025 годам.
При этом согласно данным замера индикаторов финансовой доступности, проведенного Банком России на 01.01.2017 в СЗФО количество подразделений действующих кредитных организаций, составляет 312 единиц на 1 млн человек. Даже учитывая общероссийскую и мировую тенденцию к сокращению количества офисов предоставления финансовых услуг и рост использования дистанционного обслуживания, финансовая доступность Кудрово оценивается как низкая.
"Развитие банковской сети в Кудрово в целом и появление в этой локации крупнейшего банка страны в частности – позитивное явление как для жителей района, так и для бизнеса. В комфортном для жизни районе 80% повседневных потребностей жителей удовлетворяются в шаговой доступности от дома. В этом смысле открытие нового офиса ВТБ несет и социальную функцию, способствует развитию торговой инфраструктуры Кудрово. Плотность банков на душу населения здесь остается невысокой. Интерес игрока из первого эшелона к этой локации дополнительно простимулирует и дальнейший рост банковского сегмента, и других сфер бизнеса в этой локации", – рассказала Мария Парфененко, генеральный директор инвестиционно-управляющей компании STEIT.
"Придерживаясь сбалансированного подхода к составу арендаторов, мы рассчитывали привлечь банковскую структуру в ЖК "Европейский". Однако, как правило, банки рассматривают предложения в новостройках спустя 3 и более лет после заселения. В случае с ВТБ примечательно, что они вошли в проект спустя всего год после ввода дома в эксплуатацию. Кудрово – очень востребованная локация, впечатляющие темпы роста населения и возможности развития бизнеса привлекают сюда компании, которые ранее не рассматривали развивающиеся районы Петербурга и област"», – сообщил Роман Стогов, коммерческий директор инвестиционно-управляющей компании STEIT.
