Больше строят, меньше продают

СПб. Продажи жилья у "Группы ЛСР" в 2017 году упали в "квадратах" на 6%, а в деньгах — на 7%. При этом лидер рынка наращивает объемы ввода, а конкуренты не отстают.

"Группа ЛСР" Андрея Молчанова в 2017 году во всех регионах присутствия заключила контракты на продажу 640 тыс. м2 жилья, что на 6% ниже показателя предыдущего года. В денежном выражении продажи сократились на 7%, до 65,3 млрд рублей. Цены на жилье в компании год к году сократились на 2%, до 102 тыс. рублей за 1 м2. Тем не менее за прошлый год "Группа ЛСР" вывела в продажу 780 тыс. м2 недвижимости (рост на 7% год к году) и ввела в эксплуатацию 909 тыс. "квадратов" (рост на 15%).
Традиционно основные продажи девелопера пришлись на родной Петербург. Здесь за 2017 год "Группа ЛСР" продала 407 тыс. м2 жилья (на 6% больше, чем в 2016 году) на сумму 41,3 млрд рублей (рост в деньгах составил 13%). Ввод в эксплуатацию жилья в Петербурге "Группа ЛСР" увеличила за год на 23%, до 607 тыс. м2. В том числе ввела 488 тыс. м2 в сегменте масс–маркет.
"Эти результаты соответствуют нашим ожиданиям. В 2018 году мы намерены реализовать около 840 тыс. м2 недвижимости во всех в регионах, в том числе благодаря выходу новых проектов", — сообщили "ДП" в компании.
Другой публичный девелопер Петербурга — группа "Эталон" Вячеслава Заренкова отчитается о продажах только сегодня. Крупные непубличные девелоперы показатели продаж не раскрывают. А строители поменьше тренд подтверждают и объясняют ситуацию тем, что фактор "грядущей отмены долевки" еще не сказался на рынке — люди не верят, что ее отменят и квартиры подорожают. Поэтому и не торопятся покупать жилье.